Splendide villa 4 chambres tout confort de 284m² sur 6 ares
€ 390 000
Nouveau
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162 m²
600 m²
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Luc FERRIÈREinfo@immo-far.be
Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Hubert, Immo-Far vous présente une récente et charmante villa comptabilisant 284m² implantée sur une parcelle de 6 ares orientée plein sud.
Cette construction traditionnelle de qualité érigée sur 3 niveaux allie charme et confort moderne grâce à ses équipements de confort et sa bonne performance énergétique.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un ravissant hall d'accueil avec wc indépendant, d'une vaste pièce de séjour baignée de lumière naturelle grâce à une véranda ouverte sur le jardin et aménagée en espace de vie supplémentaire, d'une cuisine américaine super équipée ainsi que d'une salle de bains.
Au premier étage, un hall de nuit dessert 4 belles chambres, une salle de douche complètement rénovée en 2025, ainsi qu'un grenier de rangement.
Les sous-sols : un garage avec fosse en demi-niveau, d'une chaufferie, de 3 caves de rangement ainsi que d'une buanderie avec accès sur le jardin.
A l'extérieur, belle terrasse sans vis à vis ainsi qu'une parcelle de terrain entièrement délimitée.
D'un point de vue technique, ce bien est équipé d'un système de chauffage central, de châssis double vitrage, d'une toiture en ardoises naturelles.
Située à proximité de toutes commodités et des axes rapides, cette propriété conviendra parfaitement pour une famille ou pour une seconde résidence, une visite s'impose. Ne tardez pas!
Vidéo : https://youtu.be/JtF2UykjvUA
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Informations générales
AdresseClos des Sorbiers 65, 6870 Saint-Hubert
EnvironnementRésidentiel
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Nombre de places de parking externes4
Surface habitable162 m²
Surface du terrain600 m²
Largeur de façade11 m
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB269 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20220813002282
Financier
Prix€ 390 000
Revenu cadastral€ 1.068
Confort
CuisineSuper-équipée
VitrageDouble vitrage
ChâssisPVC
IntérieurCheminée à cassette, Cave à vins, Buanderie
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction2000
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée