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Splendide villa 4 chambres tout confort de 284m² sur 6 ares

€ 390 000
Nouveau

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Luc FERRIÈREinfo@immo-far.be
Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Hubert, Immo-Far vous présente une récente et charmante villa comptabilisant 284m² implantée sur une parcelle de 6 ares orientée plein sud. Cette construction traditionnelle de qualité érigée sur 3 niveaux allie charme et confort moderne grâce à ses équipements de confort et sa bonne performance énergétique. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un ravissant hall d'accueil avec wc indépendant, d'une vaste pièce de séjour baignée de lumière naturelle grâce à une véranda ouverte sur le jardin et aménagée en espace de vie supplémentaire, d'une cuisine américaine super équipée ainsi que d'une salle de bains. Au premier étage, un hall de nuit dessert 4 belles chambres, une salle de douche complètement rénovée en 2025, ainsi qu'un grenier de rangement. Les sous-sols : un garage avec fosse en demi-niveau, d'une chaufferie, de 3 caves de rangement ainsi que d'une buanderie avec accès sur le jardin. A l'extérieur, belle terrasse sans vis à vis ainsi qu'une parcelle de terrain entièrement délimitée. D'un point de vue technique, ce bien est équipé d'un système de chauffage central, de châssis double vitrage, d'une toiture en ardoises naturelles. Située à proximité de toutes commodités et des axes rapides, cette propriété conviendra parfaitement pour une famille ou pour une seconde résidence, une visite s'impose. Ne tardez pas!  Vidéo : https://youtu.be/JtF2UykjvUA Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Informations générales


AdresseClos des Sorbiers 65, 6870 Saint-Hubert

EnvironnementRésidentiel

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable162 m²

Surface du terrain600 m²

Largeur de façade11 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB269 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20220813002282

Financier


Prix€ 390 000

Revenu cadastral€ 1.068

Confort


CuisineSuper-équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurCheminée à cassette, Cave à vins, Buanderie

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction2000

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Luc FERRIÈRE
Luc FERRIÈREinfo@immo-far.be

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