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Splendide villa contemporaine de 280m² sur plus de 6 ares

€ 345 000
Nouveau

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SOUS RESERVE DE L 'ACCEPTATION PAR LE PROPRIETAIRE

Idéalement située au coeur des Ardennes, dans la commune pittoresque de Lierneux et plus précisément dans le hameau d’Odrimont, Immo-Far vous présente une splendide et lumineuse villa érigée en 2012 sur 3 niveaux sur une parcelle de 6 ares 30 et présentant une superficie habitable de 280m².

Cette habitation associant praticité, confort de vie et excellentes performances énergétiques est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’accueil avec wc indépendant desservant une vaste et lumineuse pièce de vie composée d’un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine semi-équipée donnant accès à une terrasse dernièrement carrelée exposée sud-ouest.

Le rez-de-jardin est accessible depuis l’entrée principale ou bien par une entrée secondaire et se compose de 3 chambres dont une avec salle de bain et dressing en suite, les deux autres se partagent une salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu’un espace buanderie.

Au premier étage, une quatrième chambre et un bureau sous forme de mezzanine.

Les extérieurs vous invitent à la détente grâce à deux belles terrasses dont une couverte, un jardin, des allées en pierres bleues ainsi qu’un carport deux voitures.

Cette propriété conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou même pour

une profession libérale.

Une visite s’impose, ne tardez pas !Une visite s’impose, ne tardez pas.

Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j)

Informations générales


AdresseLe Chora 8, 4990 Lierneux

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages2

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable280 m2

Surface du terrain630 m2

Largeur de façade8 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB105 kWh/m2/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250506006621

Financier


Prix€ 345 000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineSemi-équipée

VitrageTriple vitrage

ChâssisPVC

IntérieurBuanderie

DestinationPrivé - Multifamilial

StyleStyle contemporaire

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction2012

ÉtatNon communiqué

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Luc FERRIÈRE
Luc FERRIÈRE

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