Imposant immeuble commercial en bon état de 511m2 sur 18a 25ca

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 eurosSOUS RESERVE DE L'APPROBATION DU PROPRIETAIREBénéficiant d’un emplacement commercial stratégique en bord de Nationale 4 sur l’axe Luxembourg-Bruxelles à hauteur de Bande, Immo-Far vous présente un bâtiment emblématique de la région érigé sur 4 niveaux sur une parcelle de 18 ares et 25 centiares avec son bâtiment annexe à rénover de 200m².Ce bâtiment en pierres du pays en bon état érigé sur 4 niveaux comptabilise 511m² est composé d’un rez-de-chaussée avec bar et deux salles de restaurant, d’un espace sanitaires et d’une cuisine entièrement carrelée.Au premier étage, un hall dessert 4 chambres et une salle de douche.Au second étage, un hall équipé d’un WC et de deux salles de douches dessert 5 chambres équipées d’un point d’eau.Au sous-sol, 2 belles caves pleines voutes son dédiées au rangement ainsi qu’un double garage.A l’extérieur, une terrasse, une grand parking, une belle parcelle de jardin.D’un point de vue technique, ce bien dernièrement rénové est équipé d’un système de chauffage central gaz, de châssis triples vitrages, d’un système d’alarme et d’une installation électrique très récente.L’ensemble est complété par un bâtiment annexe en briques de 200m².Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commercial qui s’adaptera en fonction du projet? Ne tardez pas, une visite s’impose.Visite vidéo : https://youtu.be/V5yxoEKmuhYDossier complet sur simple demande.Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VP051Cadastre :Section A n° 1157 KAnnée de construction :début siècle dernierAnnée de rénovation :2020Terrain :1.825 m²Déclivité terrain :platLargeur  terrain à rue :59 mFaçade à rue :15 mRecul à rue :4 mOrientation jardin :Nord