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    Rue de Glimes 1 à 1367 Huppaye
    Tél. : 0486/09 15 89 –
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    Numéro d'entreprise : 0524-899-464 - Compte tiers : BE95 0018 9680 2058 - Compte BNP : BE57 0016 9406 0035
    N° IPI :101.820 - Le
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    Bande - Lumineuse Villa 3 chambres prête à vivre sur 12ares

    € 275.000
    Option
    Rue Grand Cortil 6, 6951 Bande(ref. 791)
    EPC label

    3
    1
    120 m²
    1195 m²
    1
    1

    Idéalement située dans la commune de Nassogne, plus précisément dans le village de Bande au cœur des Ardennes, nous vous présentons cette charmante villa 4 façades érigée sur une magnifique parcelle isolée de 12 ares. Nichée au bout d'une rue en impasse, cette construction en bon état général offre un cadre de vie paisible et développe une superficie habitable de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie à la luminosité exceptionnelle. Le séjour, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées situées de part et d'autre, offrant une traversée visuelle et un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit, confortable et fonctionnel, se compose de 3 chambres agréables. Le bâtiment présente un atout majeur : un sous-sol entièrement cavé sous toute la surface de l'habitation, comprenant de vastes espaces de rangement ainsi qu'un garage intégré. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié sur un terrain sans vis-à vis, garantissant intimité et tranquillité. Cette propriété conviendra parfaitement pour une famille en quête de nature ou comme seconde résidence au vert. Ne tardez pas, une visite s’impose 0472/63.47.75
    IMMO-FAR
    IMMO-FARinfo@immo-far.be

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    Bande - Lumineuse Villa 3 chambres prête à vivre sur 12ares
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    Bande - Lumineuse Villa 3 chambres prête à vivre sur 12ares
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    Bande - Lumineuse Villa 3 chambres prête à vivre sur 12ares
    Bande - Lumineuse Villa 3 chambres prête à vivre sur 12ares
    Bande - Lumineuse Villa 3 chambres prête à vivre sur 12ares

    Informations générales


    AdresseRue Grand Cortil 6, 6951 Bande

    Surface habitable120 m²

    Nombre d'étages2

    Surface du living27 m²

    Nombre de chambres3

    Surface du terrain1.195 m²

    Nombre de salles de bain1

    Largeur de façade12 m

    Nombre de toilettes1

    Largeur du terrain23 m

    Nombre de garages1

    Profondeur du terrain47 m

    Nombre de places de parking1

    DisponibilitéÀ l'acte

    Nombre de places de parking externes4

    Orientation facade arrièreEst

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Référence PEB20251211015184

    Valeur PEB358 kWh/m²/an

    Inspection du réservoir de mazout-

    Certificat d'électricitéNon

    Financier


    Prix€ 275.000

    Total€ 277.980,71

    Coûts totaux€ 2.980,71

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    ChâssisPVC

    CuisineSemi-équipée

    IntérieurPorte de garage

    VitrageDouble vitrage

    ExtérieurAbri de jardin

    Construction


    Construction4 façades

    ToitToiture en pente

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de construction1970

    Attestation de sol-

    ÉtatBon état

    Type d'amianteSans risque d'amiante

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas applicable

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementDemandé(e)

    Score GInconnu

    AffectationZone d'habitat

    Score PInconnu

    Informations générales


    AdresseRue Grand Cortil 6, 6951 Bande

    Surface habitable120 m²

    Nombre d'étages2

    Surface du living27 m²

    Nombre de chambres3

    Surface du terrain1.195 m²

    Nombre de salles de bain1

    Largeur de façade12 m

    Nombre de toilettes1

    Largeur du terrain23 m

    Nombre de garages1

    Profondeur du terrain47 m

    Nombre de places de parking1

    DisponibilitéÀ l'acte

    Nombre de places de parking externes4

    Orientation facade arrièreEst

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Référence PEB20251211015184

    Valeur PEB358 kWh/m²/an

    Inspection du réservoir de mazout-

    Certificat d'électricitéNon

    Financier


    Prix€ 275.000

    Total€ 277.980,71

    Coûts totaux€ 2.980,71

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    ChâssisPVC

    CuisineSemi-équipée

    IntérieurPorte de garage

    VitrageDouble vitrage

    ExtérieurAbri de jardin

    Construction


    Construction4 façades

    ToitToiture en pente

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de construction1970

    Attestation de sol-

    ÉtatBon état

    Type d'amianteSans risque d'amiante

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas applicable

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementDemandé(e)

    Score GInconnu

    AffectationZone d'habitat

    Score PInconnu

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