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    Rue de Glimes 1 à 1367 Huppaye
    Tél. : 0486/09 15 89 –
    info@immo-far.be

    Numéro d'entreprise : 0524-899-464 - Compte tiers : BE95 0018 9680 2058 - Compte BNP : BE57 0016 9406 0035
    N° IPI :101.820 - Le
    code de déontologie des agents immobiliers est accessible sur le site web de l'IPI
    Institut Professionnel des Agents Immobiliers : Rue du Luxembourg, 16b - 1000 Bruxelles - tel.: 02/505.38.50 - www.ipi.be

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    MAISON NEUVE 3CH ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE (CUISINE,TERRASSE)

    À partir de € 324.900
    Nouveau
    Rue Grand Cortil 1a , 6950 Nassogne(ref. 883)
    EPC label

    3
    1
    135 m²
    338 m²

    Située dans la commune de Nassogne, au cœur du charmant village de Bande, dans une rue en impasse, Immo-Far vous propose cette superbe maison neuve de qualité, offrant calme et confort dans un environnement privilégié. Idéalement localisée, à seulement 8 minutes de Marche-en-Famenne et à proximité immédiate de la N4, cette propriété bénéficie d’un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Profitez d'une opportunité exceptionnelle : la cuisine, la terrasse, l'entrée couverte ainsi que l'allée bétonnée vous sont entièrement OFFERTES ! La maison se compose d’une entrée couverte menant à un hall d’entrée desservant un rez-de-jardin particulièrement lumineux. Celui-ci comprend un vaste séjour ouvert avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse en béton, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire îlot, une douche, un meuble double vasque, un WC suspendu et un sèche-serviettes. Un grenier aménageable complète l’ensemble. Ce bien presque autonome énergétiquement se distingue par ses excellentes performances : installation photovoltaïque de 16 panneaux, pompe à chaleur, chauffage sol au rez et citerne d’eau de pluie. À l'extérieur : Cour grenaillée, allée bétonné, terrasse. Une opportunité rare sur le marché pour une maison entièrement terminée, prête à vivre, dans un cadre calme et recherché.
    IMMO-FAR
    IMMO-FARinfo@immo-far.be

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    MAISON NEUVE 3CH ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE (CUISINE,TERRASSE)
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    Informations générales


    AdresseRue Grand Cortil 1a , 6950 Nassogne

    Surface du living32,03 m²

    Nombre d'étages1

    Surface du terrain338 m²

    Nombre de chambres3

    Largeur de façade8,40 m

    Nombre de salles de bain1

    Largeur du terrain16 m

    Nombre de toilettes2

    Profondeur du terrain20 m

    Nombre de places de parking externes2

    DisponibilitéÀ l'acte

    Surface habitable135 m²

    Orientation facade arrièreSud-ouest

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Financier


    PrixÀ partir de € 324.900

    Total€ 327.915,13

    Coûts totaux€ 3.015,13

    Confort


    ChauffageChauffage par le sol

    ChâssisPVC

    CuisineEntièrement équipée

    ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques

    VitrageDouble vitrage

    Construction


    Construction3 façades

    Matériau de toitureTuile en terre cuite

    Type de constructionTraditionnel

    État du toitEn parfait état

    Année de construction2026

    Attestation de sol-

    ÉtatNouvelle construction

    Type d'amianteSans risque d'amiante

    ToitToiture en pente

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas applicable

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GInconnu

    AffectationZone d'habitat

    Score PInconnu

    Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

    Agencement


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée5.6 m²

    Toilette 11.2 m²

    Living32.1 m²

    Cuisine10.8 m²

    Buanderie6.9 m²

    Grenier

    Grenier25.5 m²

    Premier étage

    Hall de nuit11.1 m²

    Chambre à coucher 110.2 m²

    Chambre à coucher 211.6 m²

    Chambre à coucher 312.6 m²

    Salle de bains 18.7 m²

    Informations générales


    AdresseRue Grand Cortil 1a , 6950 Nassogne

    Surface du living32,03 m²

    Nombre d'étages1

    Surface du terrain338 m²

    Nombre de chambres3

    Largeur de façade8,40 m

    Nombre de salles de bain1

    Largeur du terrain16 m

    Nombre de toilettes2

    Profondeur du terrain20 m

    Nombre de places de parking externes2

    DisponibilitéÀ l'acte

    Surface habitable135 m²

    Orientation facade arrièreSud-ouest

    PEB & énergie


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Financier


    PrixÀ partir de € 324.900

    Total€ 327.915,13

    Coûts totaux€ 3.015,13

    Confort


    ChauffageChauffage par le sol

    ChâssisPVC

    CuisineEntièrement équipée

    ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques

    VitrageDouble vitrage

    Construction


    Construction3 façades

    Matériau de toitureTuile en terre cuite

    Type de constructionTraditionnel

    État du toitEn parfait état

    Année de construction2026

    Attestation de sol-

    ÉtatNouvelle construction

    Type d'amianteSans risque d'amiante

    ToitToiture en pente

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas applicable

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GInconnu

    AffectationZone d'habitat

    Score PInconnu

    Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

    Agencement


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée5.6 m²

    Toilette 11.2 m²

    Living32.1 m²

    Cuisine10.8 m²

    Buanderie6.9 m²

    Grenier

    Grenier25.5 m²

    Premier étage

    Hall de nuit11.1 m²

    Chambre à coucher 110.2 m²

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    1
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    338 m²