Authentique et spacieuce maison ardennaise 5 ch sur 20 ares

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 340.000 eurosSOUS RESERVE DE L ACCEPTATION PAR LE PROPRIETAIRENichée au cœur des Ardennes, dans le petit village de Saint-Médard, à proximité de Bertrix, Libramont et du Grand Duché, Immo-Far vous présente cette spacieuse demeure familiale en bon état de plus de 360m2 sur une parcelle de 20 ares.Bénéficiant d'un beau recul à rue de 32 mètres, celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un ravissant hall d'accueil desservant une lumineuse cuisine équipée avec espace à manger, un vaste séjour composé d'une salle à manger et d'un salon avec poêle à bois et poutres apparentes, 2 chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec wc, 2 greniers de rangement.Au sous-sol, une belle cave de 46m2 dédiée au rangement et à un espace buanderie, ainsi qu'un grand garage de 52m2 pouvant aisément accueillir 2 voitures.D'un point de vue technique, ce bien est équipé d'un système de chauffage central mazout avec chaudière récente, de châssis doubles vitrage ainsi que d'une installation électrique remise en conformité.Cette propriété disposant d'espaces extérieurs soignés et fonctionnels avec un terrain arboré de 20 ares, une terrasse couverte, une cour pavée et un accès privatif assurant calme et tranquillité conviendra parfaitement pour une grande famille, une seconde résidence ou une habitation avec profession libérale.Une visite s'impose, ne tardez pas !Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM676Cadastre :Section A n° 1253H/1236C/1251L/Pie - HERBEUMONT - 2ème Division - Saint-MédardNombre façades :3Année de construction :1920Rénovation en :2015-2024Etat du bien :bonRevêtement façade :crépi, pierres naturelllesFaçade à rue :10,00 mLargeur façade à rue :10,00 mRecul à rue :32 ,00 mSurface habitable :239,67 m²Surface utile :121,33 m²Terrain :2.000 m²Largeur terrain à rue :60,00 mDéclivité terrain :plat en contre-haut et contre-basOrientation façade avant :Nord-OuestFaçade avant :Sud-Est