Bel immeuble mixte de 340m2 avec très belle visibilité

Faire offre à partir de 275.000 euros sous réserve de l’acceptation du propriétaire vendeurBénéficiant d’un emplacement commercial idéal et dominant la Place du Marché de la ville de Saint-Hubert en plein développement, Immo-Far vous présente un bel et imposant immeuble mixte bénéficiant d’une façade à rue de près de 40 mètres.Ce bâtiment en bon état érigé sur 5 niveaux comptabilise 343m2 etest composé d'un lumineux commerce au rez-de-chaussée de 150m2 avec double entrée prêt à l'emploi.Au premier étage, un hall dessert une salle de réunion ainsi qu'un espace chaufferie.Au second étage, un bureau ainsi qu'un espace de stockage.Des combles aménageables complètent l'ensemble au 3ième niveau. Au sous-sol, 3 belles caves voutées à l'ancienne conviennent parfaitement pour un espace de stockage. Les étages de cet immeuble pourraient aisément être transformé en une spacieuse habitation. De nombreux emplacements de parking sont présents à proximité.Situé à proximité de toutes commodités et des axes rapides, ce bien est équipé d’un système de chauffage central mazout et de châssis double vitrages. Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commerciale qui s’adaptera en fonction du projet ?Ne tardez pas, une visite s’impose. Ce bien peut également être vendu sous forme d’une cession de parts de société, informations sur demande.Dossier complet sur simple demande.Infos et visites : Tel: 472/63 47 75 (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VI Cadastre :Saint-Hubert - 1ère Division Saint-Hubert - Section A n°187GAnnée de construction :1900Année de rénovation :2.000Nombre façade :3Recul à rue :3 mètresSurface commerciale :149,61 m²Surface habitable :95,23 m²Surface utile :98,44 m²Surface totale :343,28 m²Surface terrain :157 m²Orientation façade avant :EstOrientation façade latérale :NordAffection immeuble :mixte (commerce et habitat)Type de vente :de gré à gré ou en vente sous forme de rachat de parts de société