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    Rue de Glimes 1 à 1367 Huppaye
    Tél. : 0486/09 15 89 –
    info@immo-far.be

    Numéro d'entreprise : 0524-899-464 - Compte tiers : BE95 0018 9680 2058 - Compte BNP : BE57 0016 9406 0035
    N° IPI :101.820 - Le
    code de déontologie des agents immobiliers est accessible sur le site web de l'IPI
    Institut Professionnel des Agents Immobiliers : Rue du Luxembourg, 16b - 1000 Bruxelles - tel.: 02/505.38.50 - www.ipi.be

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    Imposant immeuble commercial en bon état de 511m2 sur 18a 25ca

    € 250.000
    Option
    6951 Bande(ref. 291)

    9
    3
    391 m²
    1825 m²
    2

    FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 euros. SOUS RESERVE DE L'APPROBATION DU PROPRIETAIRE Bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique en bord de Nationale 4 sur l’axe Luxembourg-Bruxelles à hauteur de Bande, Immo-Far vous présente un bâtiment emblématique de la région érigé sur 4 niveaux sur une parcelle de 18 ares et 25 centiares avec son bâtiment annexe à rénover de 200m². Ce bâtiment en pierres du pays en bon état érigé sur 4 niveaux comptabilise 511m² est composé d’un rez-de-chaussée avec bar et deux salles de restaurant, d’un espace sanitaires et d’une cuisine entièrement carrelée. Au premier étage, un hall dessert 4 chambres et une salle de douche. Au second étage, un hall équipé d’un WC et de deux salles de douches dessert 5 chambres équipées d’un point d’eau. Au sous-sol, 2 belles caves pleines voutes son dédiées au rangement ainsi qu’un double garage. A l’extérieur, une terrasse, une grand parking, une belle parcelle de jardin. D’un point de vue technique, ce bien dernièrement rénové est équipé d’un système de chauffage central gaz, de châssis triples vitrages, d’un système d’alarme et d’une installation électrique très récente. L’ensemble est complété par un bâtiment annexe en briques de 200m². Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commercial qui s’adaptera en fonction du projet? Ne tardez pas, une visite s’impose. Visite vidéo : https://youtu.be/V5yxoEKmuhY Dossier complet sur simple demande.
    IMMO-FAR
    IMMO-FARinfo@immo-far.be

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    Imposant immeuble commercial en bon état de 511m2 sur 18a 25ca
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    Informations générales


    Nombre de chambres9

    Surface habitable391 m²

    Nombre de salles de douche3

    Surface du terrain1.825 m²

    Nombre de toilettes2

    Largeur du terrain59 m

    Nombre de places de parking2

    DisponibilitéÀ l'acte

    Nombre de places de parking externes15

    PEB & énergie


    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Financier


    Prix€ 250.000

    Coûts totaux€ 2.962,88

    Revenu cadastral€ 2.679

    Total€ 252.962,88

    Taxe de propriété€ 3.352

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz

    ChâssisPVC

    CuisineNon-équipée

    ExtérieurFosse septique

    VitrageTriple vitrage

    Construction


    Année de construction1905

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de rénovation2020

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone inondable délimitéeNon

    PermisPas applicable

    Zone rivièreNon

    CitationPas applicable

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Score PInconnu

    Zone à risque d'inondationNon

    Informations générales


    Nombre de chambres9

    Surface habitable391 m²

    Nombre de salles de douche3

    Surface du terrain1.825 m²

    Nombre de toilettes2

    Largeur du terrain59 m

    Nombre de places de parking2

    DisponibilitéÀ l'acte

    Nombre de places de parking externes15

    PEB & énergie


    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Financier


    Prix€ 250.000

    Coûts totaux€ 2.962,88

    Revenu cadastral€ 2.679

    Total€ 252.962,88

    Taxe de propriété€ 3.352

    Confort


    ChauffageC.C. au gaz

    ChâssisPVC

    CuisineNon-équipée

    ExtérieurFosse septique

    VitrageTriple vitrage

    Construction


    Année de construction1905

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de rénovation2020

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone inondable délimitéeNon

    PermisPas applicable

    Zone rivièreNon

    CitationPas applicable

    Score GInconnu

    Permis de lotissementPas applicable

    Score PInconnu

    Zone à risque d'inondationNon

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    Superbe appartement neuf de standing 2 chambres entièrement équipé avec terrasse.
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    voie du tram 3, 6870 saint-hubert (ref. 785)
    € 219.000
    EPC label

    2
    1
    83 m²
    Superbe appartement neuf de standing 2 chambres entièrement équipé avec  terrasse.
    Option

    Superbe appartement neuf de standing 2 chambres entièrement équipé avec terrasse.

    voie du tram 3, 6870 saint-hubert (ref. 786)
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    EPC label

    2
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    3
    1
    1
    112 m²
    Ensemble d’1hectare 66ares dont 74 ares à bâtir pour 2 villas 4 façades.
    Nouveau

    Ensemble d’1hectare 66ares dont 74 ares à bâtir pour 2 villas 4 façades.

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    Maison 3 chambres de plain pied prête à vivre avec garage
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    1
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    rue saint-monon 1, 6950 nassogne (ref. 869)
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    3
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    1
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