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Superbe chalet 2ch prêt à vivre sur 5ares 52ca

À partir de € 84 900
Nouveau

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Situé dans une allée paisible du domaine du Bois de Lens, IMMO-FAR vous présente ce charmant chalet en très bon état, entièrement rénové et isolé extérieurement, sur une belle parcelle d'angle de 5 ares 52 centiares, ce petit cocon prêt à vivre offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'un hall d’accueil desservant un vaste séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte semi-équipée, de deux spacieuses chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire sabot et d'un WC. Un grand garage, construit sur chape béton est pourvu d'arrivées et d'évacuations d'eau, permettant d'y aménager facilement une buanderie avec machine à laver. Le logement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous y installer immédiatement. Les extérieurs sont généreusement aménagés : vous profiterez d’une terrasse en bois entièrement rénovée ainsi que d’une parcelle entièrement grenaillée, facilitant l'entretien et l'accès. Le tout est agrémenté de jardinières et de parterres joliment arborés, offrant un environnement verdoyant et soigné. Une haie plantée sur l'ensemble du périmètre assure une parfaite intimité au logement, renforçant ainsi la tranquillité des lieux.

Dossier complet sur simple demande

Infos et visites : 0497/57.70.18

Informations générales


Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable60 m2

Surface du terrain552 m2

Largeur du terrain28 m

Disponibilité17/5/2025

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB478 kWh/m2/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250425026799

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


PrixÀ partir de € 84 900

Revenu cadastral€ 329

Confort


CuisineCuisine Américaine - équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisAluminium

Construction


Construction4 façades

Type de constructionOssature bois

Année de construction1970

ÉtatNon communiqué

ToitNon communiqué

Matériau de toitureTöle ondulée / Toiture eternit

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone de loisir

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Luc FERRIÈRE
Luc FERRIÈRE

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