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    Rue de Glimes 1 à 1367 Huppaye
    Tél. : 0486/09 15 89 –
    info@immo-far.be

    Numéro d'entreprise : 0524-899-464 - Compte tiers : BE95 0018 9680 2058 - Compte BNP : BE57 0016 9406 0035
    N° IPI :101.820 - Le
    code de déontologie des agents immobiliers est accessible sur le site web de l'IPI
    Institut Professionnel des Agents Immobiliers : Rue du Luxembourg, 16b - 1000 Bruxelles - tel.: 02/505.38.50 - www.ipi.be

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    Superbe maison 4 chambres sur 9a –idéale profession libérale

    À partir de € 225.000
    Option
    Grand-Rue 24, 6951 Bande(ref. 783)
    EPC label

    4
    2
    1
    199 m²
    900 m²
    2

    Située au cœur du charmant village de Bande, Immo-Far vous présente une superbe maison en bon état comptabilisant 200 m² habitables, des superficies utiles pour 127 m2 comprenant un garage 2 voitures. Implantée sur une parcelle de 9 ares, cette bâtisse se prête parfaitement à une famille nombreuse ou à l'établissement d'une profession libérale accessoire grâce à une belle pièce à aménager de 25 m² avec entrée indépendante Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu'une cuisine semi-équipée avec accès direct à la terrasse surplombant le jardin et offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain et un bureau. A l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres, un vaste hall de nuit, une salle de douche et un grenier aménageable. Le 2ème étage abrite un vaste grenier aménageable de 60 m². L’ensemble est complété par une belle cave bétonnée. À l'extérieur, deux terrasses sur deux niveaux offrent une vue dégagée sur la campagne et donne accès à une belle parcelle de terrain. Le village bénéficie d'un accès direct à la N4, à seulement 8 minutes de Marche-en-Famenne et de ses commodités. Une visite s’impose, ne tardez pas.
    IMMO-FAR
    IMMO-FARinfo@immo-far.be

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    Superbe maison 4 chambres sur 9a –idéale profession libérale
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    Documents


    Plans.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseGrand-Rue 24, 6951 Bande

    Nombre de garages2

    Nombre d'étages2

    Surface habitable199 m²

    Nombre de chambres4

    Surface du living21 m²

    Nombre de salles de bain2

    Surface du terrain900 m²

    Nombre de salles de douche1

    DisponibilitéÀ l'acte

    Nombre de toilettes2

    Orientation facade arrièreSud-ouest

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

    Valeur PEB441 kWh/m²/an

    Inspection du réservoir de mazoutNon

    Financier


    PrixÀ partir de € 225.000

    Coûts totaux€ 2.790,45

    Taxe de propriété€ 885,50

    Total€ 227.790,45

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    ChâssisPVC

    CuisineSemi-équipée

    IntérieurPorte de garage

    VitrageDouble vitrage

    Construction


    Construction3 façades

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Type de constructionTraditionnel

    Attestation de sol-

    Année de construction1920

    Type d'amiantePas d'amiante trouvé

    ÉtatÀ rafraîchir

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisDemandé(e)

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas applicable

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GInconnu

    AffectationZone d'habitat

    Score PInconnu

    Documents


    Plans.pdfDownload

    Informations générales


    AdresseGrand-Rue 24, 6951 Bande

    Nombre de garages2

    Nombre d'étages2

    Surface habitable199 m²

    Nombre de chambres4

    Surface du living21 m²

    Nombre de salles de bain2

    Surface du terrain900 m²

    Nombre de salles de douche1

    DisponibilitéÀ l'acte

    Nombre de toilettes2

    Orientation facade arrièreSud-ouest

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

    Valeur PEB441 kWh/m²/an

    Inspection du réservoir de mazoutNon

    Financier


    PrixÀ partir de € 225.000

    Coûts totaux€ 2.790,45

    Taxe de propriété€ 885,50

    Total€ 227.790,45

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    ChâssisPVC

    CuisineSemi-équipée

    IntérieurPorte de garage

    VitrageDouble vitrage

    Construction


    Construction3 façades

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Type de constructionTraditionnel

    Attestation de sol-

    Année de construction1920

    Type d'amiantePas d'amiante trouvé

    ÉtatÀ rafraîchir

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisDemandé(e)

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas applicable

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GInconnu

    AffectationZone d'habitat

    Score PInconnu

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    Superbe maison 4 chambres sur 9a –idéale profession libérale
    Option

    Superbe maison 4 chambres sur 9a –idéale profession libérale

    6950 nassogne (ref. 784)
    À partir de € 225.000
    EPC label

    4
    2
    1
    199 m²
    900 m²
    2