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Villa tout confort - 3 chbres - bureau sur parcelle 7 ares

€ 320 000
Vendu

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!!! VENDU !!!Située dans un environnement à caractère résidentiel au calme, champêtre et villageois, nous vous proposons une villa tout confort rénovée lors des 10 dernières années, composée au rez-de-chaussée d'un salon, salle-à-manger, cuisine à l'américaine, buanderie, remise, wc, garage, beau jardin agrémenté d'une véranda, terrasse.A l'étage : 3 belles chambres, bureau, salle-de-bains, grenier.Réduction des droits d'enregistrement possible !A voir sans tarder Infos et visites / Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM440Cadastre :Section A n° 294Y et 294W2Année de construction :1900Rénovation :10 dernières annéesNombre façade :4Recul à rue :5 mètresLargeur façade à rue :17 mètresSurface habitable :196 m²Surface utile :20,20 m²Surface terrain :7 ares 38 centiaresLargeur terrain à rue :24 mètresOrientation jardin :Sud-EstRez-de-chausséeHall  :4,00 x 2,00 mSalon :5,90 x 4,40 mCuisine :6,25 x 2,60 m + 4,00 x 3,85 mBuanderie :3,40 x 2,70 mVéranda :5,80 x 2,10 mRemise :3,60 x 2,40 mWc :1,00 x 0,90 mGarage :4,80 x 3,35 m1er étageChambre 1 :4,10 x 3,90 mChambre 2 :3,75 x 3,30 mChambre 3 :4,80 x 2,60 mBureau :3,20 x 3,00 Salle-de-douches :3,20 x 2,10 mSalle-de-bains :2,10 x 2,10 mGrenier :3,80 x 2,40 mSous-toitureGrenier :7,25 x 5,95 mEquipements et ConfortsRevêtements :carrelage, parquet, parquet laminé, chapeSéjour :feu ouvertEléments cuisine :Super équipée. Taque vitro-céramique 4 feux, hotte "Airforce" évier 2 bacsinox avec mitigeur, Frigo "Smeg" (5 ans), lave-vaisselle "Kupperbusch" (5 ans), four "Smeg" (5 ans), micro-ondes "Samsung"Buanderie :machine à laver "Aeg" (10 ans), sèchoir "Lavatherm" (15 ans)Salle-de-bains :baignoire, 1 wcSalle-de-douches :cabine douche, double lavabo, Wc séparé :avec lave-mainsChambres :3Grenier :aménageableVéranda :vitrage à remplacerGarage :1 voiture avec porte électrique séquentielle (télécommande)Sous-sol :caves, par trappe dans le hallExtérieurJardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiersEmplacement parking :3 voituresTerrasse :carrelage et gravierAbri-jardin :bois sapinRemise :attenante, débarrasTechniquesConstruction:traditionnelleMurs porteurs :briques  terre cuite / pignon droit isolée / bardage ardoise naturelleMurs intérieurs :plafonnage, GyprocParois intérieures :plafonnage, peintureParement façade :briques terre cuitePlafonds :lambris métal + boisLinteaux : pierre naturelleToiture/Couverture :EternitZinguerie :en zincMenuiserie :Châssis :double vitrage PVCPortes intérieures :standard, chêneVolet :1 ; porte d'entréeQuincaillerie-Ferrures :aluChauffage :Central :mazoutChaudière :"Van Marcke"Citerne aérienne :2x 1.200 litresRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau :Chauffe-eau :boiler électrique séparé 100 litresTraitement eau :nonEvacuation sanitaire :station d'épuration individuelleCiterne eau de pluie :nonElectricité :Réseau électrique :220V/330VCompteur :bi-horaireRapport électrique :à suivrePEB : Classe :Classe "C"Consommation primaire :200 kWh/m².anRapport n° Divers :Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetEnvironnement :RuralEtat général :Bon étatAccèsRoutes :N80 à 2 minutes / E42 à 5 minutes / E411 à 12 minutesHuy :20 minutesEghezée :12 minutesHannut :17 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :473,61 eurosR.C. Ordinaire :471,00 eurosR.C. Indexé :871,00 euros

Informations générales


Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable196 m2

Surface du terrain738 m2

Disponibilité17/5/2025

Financier


Prix€ 320 000

Construction


ConstructionNon communiqué

ÉtatNon communiqué

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Luc FERRIÈRE
Luc FERRIÈRE

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