Proche Libramont, vaste et lumineuse villa 400 m2 sur près de 12 ares
€ 535.000
Vendu
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238 m²
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!!! VENDU !!!
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Idéalement située à 5 kilomètres de Libramont-Chevigny et de toute ses commodités, Immo-Far vous présente une récente et lumineuse villa érigée sur 3 niveaux et comptant plus de 400 m² sur une parcelle bien orientée de 11 ares et 96 centiares.
Cette construction de qualité ossature bois rénovée en 2020 vous séduira par ses vastes et lumineuses pièces de vies ouvertes et agréablement distribuées ,sa bonne performance énergétique, ses aménagements extérieurs et ses vues imprenables sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, un ravissant hall d’accueil avec wc indépendant, buanderie avec accès vers le garage 2 voitures (48m2), une cuisine ouverte et équipée avec arrière cuisine, un séjour avec poêle à bois Tulikuvi, un salon avec espace bureau.
A l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale, deux pièces d’eaux et un wc séparé.
Au sous-sol, une cave à vin (visible depuis le hall d’accueil), une pièce de détente, une chaufferie, deux caves de rangement.
Les extérieurs vous invitent à la détente avec ses 3 terrasses accessible depuis les pièces de vies (200m2), un beau jardin intime et entièrement clôturée, une piscine chauffée (7,00 x 3,50 m) et un jacuzzi flambant neuf de 5 personnes.
Une visite s’impose, ne tardez pas !
Vidéo : https://youtu.be/H8dGeTSp5uY
Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j)
Informations générales
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Nombre de places de parking2
Nombre de places de parking externes5
Surface habitable238 m²
Surface du terrain1196 m²
Largeur du terrain24 m
DisponibilitéÀ l'acte
Orientation facade arrièreEst
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB234 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20180221013003
Financier
Prix€ 535.000
Revenu cadastral€ 949
Taxe de propriété€ 1.173
Coûts totaux€ 3.160,04
Total€ 538.160,04
Confort
ChauffageC.C. au mazout
CuisineSemi-équipée
VitrageDouble vitrage
ChâssisBois
IntérieurBuanderie
Construction
Construction4 façades
Type de constructionOssature bois
Année de construction2002
Année de rénovation2022
ÉtatExcellent état
Matériau de toitureArdoises naturelles
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas applicable
PermisPas applicable
CitationPas applicable
Permis de lotissementPas applicable
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon

Luc FERRIÈREinfo@immo-far.be
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