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Vivez de plain pied dans une villa 4 façades sur 15a et 78ca

€ 330.000
Vendu

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FAIRE OFFRE A PARTIR DE 330.000 euros, SOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION PAR LE PROPRIETAIRE. OPPORTUNITÉ Á SAISIR ! Idéalement située au sein de la Commune Ciney et plus précisément dans le village de Haversin et bénéficiant d’un accès rapide vers l’E411, la N4 et de toutes les commodités, Immo-Far vous présente une charmante villa de plain pied récemment rénovée et bien exposée sur une parcelle de 15 ares et 78 centiares. Cette confortable construction traditionnelle vous séduira par ses belles et lumineuses pièces de vies agréablement distribuées, sa praticité et son très beau jardin arboré entièrement clôturé. Cette villa prête à vivre est composée au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’accueil avec rangements intégrés et wc indépendant, d’une vaste et lumineuse pièce de séjour ouverte sur le jardin orienté plein sud et sur la terrasse équipée d’une banne solaire électrique, d’une cuisine équipée, d’une arrière cuisine, de deux chambres, d’une salle-de-douche ainsi que d’un garage. Au sous-sol, trois belles caves affectées à un espace chaufferie, réserve/vin et atelier. D’un point de vue technique ce bien est équipé d’un chauffage central mazout, de châssis PVC double vitrage avec volets électriques (2018), d’un portail électrique et d’une installation électrique conforme. Video :  https://youtu.be/3cAMIRLSExE. Une visite s’impose, ne tardez pas !Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7)/Caractéristiques Référence: VM655/Cadastre :Section B n° 250E/Année de construction :1992/Rénovation : 2018 et 2023/Nombre façade :4/Surface habitable :120 m²/Surface utile :70,96 m²/Largeur façade à rue :15,00 m/Recul à rue :27,00 m/Surface terrain :1578 m²/Largeur terrain à rue :50,00 m/Orientation jardin :Sud

Informations générales


Nombre de chambres2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable120 m²

Surface du living48 m²

Surface du terrain1578 m²

Largeur de façade15 m

Largeur du terrain50 m

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB339 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20170530011967

Financier


Prix€ 330.000

Revenu cadastral€ 976

Taxe de propriété€ 1.067

Coûts totaux€ 3.018,65

Total€ 333.018,65

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurBuanderie

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1992

Année de rénovation2023

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Luc FERRIÈRE
Luc FERRIÈREinfo@immo-far.be

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