Grez-Doiceau – Villa coup de cœur avec potentiel locatif
€ 495.000
Vendu
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269 m²
770 m²
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!!! VENDU !!!
L’agence immobilière Immo-Far vous invite à venir découvrir dans le village de Pécrot à Grez-Doiceau, cette charmante villa 4 façades située dans une rue à circulation locale et bénéficiant d’un environnement boisé verdoyant et résidentiel.
Le bien s’agence comme suit : un hall d’entrée s’ouvrant sur la cuisine avec un espace à déjeuner et disposant d’un accès vers le garage et le jardin, un wc invités, un grand et lumineux living avec feu ouvert et accès à une terrasse. L’étage développe quant à lui un ensemble de 4 chambres et 2 salles de bains dont une en suite. La vente comprend en plus, un appartement attenant d’une chambre avec entrée séparée et reconnus auprès de l’urbanisme. Venez découvrir sans tarder ce bien aux volumes harmonieux disposant d’un potentiel locatif supplémentaire et situé dans un environnement de charme absolu. Coup de cœur assuré !
Visite virtuelle villa : https://my.matterport.com/show/?m=P1uLJRrSMbM
Visite virtuelle appartement : https://my.matterport.com/show/?m=m3xKzTbcGyg
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Informations générales
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Nombre de places de parking1
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable269 m²
Surface du terrain770 m²
Largeur de façade16 m
Largeur du terrain20 m
DisponibilitéÀ l'acte
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB242 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Référence PEB20220427004338
Financier
Prix€ 495.000
Revenu cadastral€ 1.484
Taxe de propriété€ 1.132
Coûts totaux€ 3.132,45
Total€ 498.132,45
Confort
ChauffageC.C. au mazout
CuisineSuper-équipée
VitrageDouble vitrage
ChâssisBois
IntérieurBuanderie
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1910
Année de rénovation2000
ÉtatÀ rafraîchir
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas applicable
PermisPas applicable
CitationPas applicable
Permis de lotissementPas applicable
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon

Luc FERRIÈREinfo@immo-far.be
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