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Vivez de plain pied dans un splendide chalet massif sur 26 ares

€ 365.000
Vendu

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! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Idéalement situé au sein de la commune de Couvin et plus précisément au coeur de la nature dans le hameau de Bruly-de-Pesche mais bénéficiant de toutes commodités à proximité, Immo-Far vous présente un chalet de standing en bois massif niché sur une parcelle de 26 ares. Cette très récente construction en bois massif de très belle qualité vous séduira par son charme incomparable, sa praticité, ses lumineuses pièces de vies agréablement distribuées, ses extérieurs très bien orientés ainsi qu’une parcelle arborée et clôturée. Cette splendide propriété de plain pied est composée d’un spacieux hall d’accueil avec wc indépendant, d’une lumineuse pièce de séjour avec poêle à pellets, d’une cuisine super équipée orientée sur le jardin exposé plein sud, d’une salle de douche, de deux chambres, un grenier et un garage. D’un point de vue technique ce bien est équipé d’un système de chauffage central gaz (chauffage au sol), de châssis bois double vitrage avec volets/screen électriques, d’une installation électrique conforme, d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, un PEB C. Domiciliation autorisée. Vidéo : https://youtu.be/ryDp8_T7yTI Une visite s’impose, ne tardez pas Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Informations générales


Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes5

Surface habitable110 m²

Surface du living63 m²

Surface du terrain2608 m²

Largeur du terrain27 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB200 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20221122505967

Financier


Prix€ 365.000

Revenu cadastral€ 634

Taxe de propriété€ 693

Coûts totaux€ 3.042,79

Total€ 368.042,79

Confort


CuisineSuper-équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurBuanderie

Construction


Construction4 façades

Type de constructionOssature bois

Année de construction2021

Année de rénovation2024

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Luc FERRIÈRE
Luc FERRIÈREinfo@immo-far.be

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