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    Rue de Glimes 1 à 1367 Huppaye
    Tél. : 0486/09 15 89 –
    info@immo-far.be

    Numéro d'entreprise : 0524-899-464 - Compte tiers : BE95 0018 9680 2058 - Compte BNP : BE57 0016 9406 0035
    N° IPI :101.820 - Le
    code de déontologie des agents immobiliers est accessible sur le site web de l'IPI
    Institut Professionnel des Agents Immobiliers : Rue du Luxembourg, 16b - 1000 Bruxelles - tel.: 02/505.38.50 - www.ipi.be

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    Superbe maison 4 chambres sur 9a –idéale profession libérale

    À partir de € 225.000
    Option
    6950 Nassogne(ref. 784)
    EPC label

    4
    2
    1
    199 m²
    900 m²
    2

    Située au cœur du charmant village de Bande, Immo-Far vous présente une superbe maison en bon état comptabilisant 200 m² habitables, des superficies utiles pour 127 m2 comprenant un garage 2 voitures. Implantée sur une parcelle de 9 ares, cette bâtisse se prête parfaitement à une famille nombreuse ou à l'établissement d'une profession libérale accessoire grâce à une belle pièce à aménager de 25 m² avec entrée indépendante Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu'une cuisine semi-équipée avec accès direct à la terrasse surplombant le jardin et offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain et un bureau. A l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres, un vaste hall de nuit, une salle de douche et un grenier aménageable. Le 2ème étage abrite un vaste grenier aménageable de 60 m². L’ensemble est complété par une belle cave bétonnée. À l'extérieur, deux terrasses sur deux niveaux offrent une vue dégagée sur la campagne et donne accès à une belle parcelle de terrain. Le village bénéficie d'un accès direct à la N4, à seulement 8 minutes de Marche-en-Famenne et de ses commodités. Une visite s’impose, ne tardez pas.
    IMMO-FAR
    IMMO-FARinfo@immo-far.be

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    Superbe maison 4 chambres sur 9a –idéale profession libérale
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    Superbe maison 4 chambres sur 9a –idéale profession libérale
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    Informations générales


    Adresse6950 Nassogne

    Nombre de garages2

    Nombre d'étages2

    Surface habitable199 m²

    Nombre de chambres4

    Surface du living21 m²

    Nombre de salles de bain2

    Surface du terrain900 m²

    Nombre de salles de douche1

    DisponibilitéÀ l'acte

    Nombre de toilettes2

    Orientation facade arrièreSud-ouest

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

    Valeur PEB441 kWh/m²/an

    Inspection du réservoir de mazoutNon

    Financier


    PrixÀ partir de € 225.000

    Coûts totaux€ 2.790,45

    Taxe de propriété€ 885,50

    Total€ 227.790,45

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    ChâssisPVC

    CuisineSemi-équipée

    IntérieurPorte de garage

    VitrageDouble vitrage

    Construction


    Construction3 façades

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Type de constructionTraditionnel

    Attestation de sol-

    Année de construction1920

    Type d'amiantePas d'amiante trouvé

    ÉtatÀ rafraîchir

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisDemandé(e)

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas applicable

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GInconnu

    AffectationZone d'habitat

    Score PInconnu

    Informations générales


    Adresse6950 Nassogne

    Nombre de garages2

    Nombre d'étages2

    Surface habitable199 m²

    Nombre de chambres4

    Surface du living21 m²

    Nombre de salles de bain2

    Surface du terrain900 m²

    Nombre de salles de douche1

    DisponibilitéÀ l'acte

    Nombre de toilettes2

    Orientation facade arrièreSud-ouest

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

    Valeur PEB441 kWh/m²/an

    Inspection du réservoir de mazoutNon

    Financier


    PrixÀ partir de € 225.000

    Coûts totaux€ 2.790,45

    Taxe de propriété€ 885,50

    Total€ 227.790,45

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    ChâssisPVC

    CuisineSemi-équipée

    IntérieurPorte de garage

    VitrageDouble vitrage

    Construction


    Construction3 façades

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Type de constructionTraditionnel

    Attestation de sol-

    Année de construction1920

    Type d'amiantePas d'amiante trouvé

    ÉtatÀ rafraîchir

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisDemandé(e)

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas applicable

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GInconnu

    AffectationZone d'habitat

    Score PInconnu

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    grand-rue 24, 6951 bande (ref. 783)
    À partir de € 225.000
    EPC label

    4
    2
    1
    199 m²
    900 m²
    2