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    Rue de Glimes 1 à 1367 Huppaye
    Tél. : 0486/09 15 89 –
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    Numéro d'entreprise : 0524-899-464 - Compte tiers : BE95 0018 9680 2058 - Compte BNP : BE57 0016 9406 0035
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    Spacieuse et lumineuse villa 5ch tout confort 317m²

    € 379.000
    Option
    6800 Libramont-Chevigny(ref. 778)
    EPC label

    5
    2
    317 m²
    597 m²
    1
    1

    Idéalement située dans la commune fort prisée de Libramont, plus précisément dans le charmant village de Neuvillers au cœur des Ardennes, Immo-Far vous présente cette superbe villa érigée sur trois niveaux et développant une superficie de 317 m², sur une parcelle de 5 ares 96 centiares. Cette construction traditionnelle de qualité bénéficie d’une excellente performance énergétique et offre tout le confort moderne attendu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’accueil qui dessert une salle de douche avec WC, un bureau, un lumineux séjour, une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, un hall de nuit baigné de lumière mène à cinq belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement cavé, se trouve dans un état remarquable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien orienté et d’une grande terrasse en béton, accessible par deux baies vitrées, par la buanderie ou encore par une rampe extérieure. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage, de volets électriques, d’un système d’aspiration centralisée ainsi que d’une toiture en ardoises. Située à proximité de toutes commodités et des axes rapides, cette propriété conviendra parfaitement pour une famille, une profession libérale ou comme seconde résidence. Ne tardez pas, une visite s’impose !
    IMMO-FAR
    IMMO-FARinfo@immo-far.be

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    Spacieuse et lumineuse villa 5ch tout confort 317m²
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    Spacieuse et lumineuse villa 5ch tout confort 317m²
    Spacieuse et lumineuse villa 5ch tout confort 317m²

    Informations générales


    Adresse6800 Libramont-Chevigny

    Surface habitable317 m²

    Nombre de chambres5

    Surface du living33 m²

    Nombre de salles de bain2

    Surface du terrain597 m²

    Nombre de toilettes2

    Largeur de façade16 m

    Nombre de garages1

    Largeur du terrain20 m

    Nombre de places de parking1

    DisponibilitéÀ l'acte

    Nombre de places de parking externes2

    Orientation facade arrièreSud

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB235 kWh/m²/an

    Inspection du réservoir de mazoutNon

    Financier


    Prix€ 379.000

    Coûts totaux€ 3.052,44

    Revenu cadastral€ 968

    Total€ 382.052,44

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    IntérieurCave à vins, Aspirateur central, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Volets

    CuisineEntièrement équipée

    DestinationProf. libérale + habitation, Privé - unifamilial, Privé - unifamilial + bureau, Privé - habitation

    VitrageDouble vitrage

    StyleStyle contemporaire

    ChâssisPVC

    Construction


    Construction4 façades

    ToitToiture en pente

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de construction2008

    Attestation de sol-

    ÉtatExcellent état

    Type d'amiantePas d'amiante trouvé

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisPas applicable

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas applicable

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GInconnu

    AffectationZone d'habitat

    Score PInconnu

    Informations générales


    Adresse6800 Libramont-Chevigny

    Surface habitable317 m²

    Nombre de chambres5

    Surface du living33 m²

    Nombre de salles de bain2

    Surface du terrain597 m²

    Nombre de toilettes2

    Largeur de façade16 m

    Nombre de garages1

    Largeur du terrain20 m

    Nombre de places de parking1

    DisponibilitéÀ l'acte

    Nombre de places de parking externes2

    Orientation facade arrièreSud

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB235 kWh/m²/an

    Inspection du réservoir de mazoutNon

    Financier


    Prix€ 379.000

    Coûts totaux€ 3.052,44

    Revenu cadastral€ 968

    Total€ 382.052,44

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    IntérieurCave à vins, Aspirateur central, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Volets

    CuisineEntièrement équipée

    DestinationProf. libérale + habitation, Privé - unifamilial, Privé - unifamilial + bureau, Privé - habitation

    VitrageDouble vitrage

    StyleStyle contemporaire

    ChâssisPVC

    Construction


    Construction4 façades

    ToitToiture en pente

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises artificielles

    Année de construction2008

    Attestation de sol-

    ÉtatExcellent état

    Type d'amiantePas d'amiante trouvé

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisPas applicable

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas applicable

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GInconnu

    AffectationZone d'habitat

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