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Splendide maison bourgeoise 4 ch avec piscine sur + de 14 a

À partir de € 460 000
Nouveau

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Luc FERRIÈRE
Luc FERRIÈREinfo@immo-far.be
Idéalement située dans le charmant village de Grand-Halleux, à proximité de toutes commodités, entre l'E25 et E42, Immo-Far vous présente une splendide maison bourgeoise de 300 m² de style art-déco implantée sur une parcelle bien orientée de 14 ares 62 centiares. Cette imposante bâtisse en bon état datant de 1930 comptabilisant 300 m² vous séduira par ses très beaux volumes, ses matériaux de qualité, ses belles hauteurs sous plafonds ainsi que sa bonne performance énergétique. Cette habitation tout confort es composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'accueil avec wc indépendant, d'un bureau, d'une lumineuse cuisine équipée avec accès direct vers le jardin via une serre à l'ancienne ainsi que d'une spacieuse pièce de séjour. Au premier étage : un hall de nuit dessert 3 chambres dont une avec balcon et dressing en suite et une spacieuse salle-de-bains avec mobilier encastré. Le deuxième étage est composé d'une chambre avec salon en suite et salle-de-bains pouvant convenir parfaitement pour un AirBnb, un grenier aménageable complète ce niveau. Au sous-sol, un garage une voiture ainsi que 3 caves de rangement. Les extérieurs intimes et soignés de cette propriété sont conçus pour la détente grâce à de belles terrasses, une belle parcelle de jardin arborée, un plan d'eau, une serre et son potager, ses terrasses ainsi qu'une piscine chauffée. D'un point de vue technique, cette propriété est équipée d'un système de chauffage central, de châssis double vitrage, de panneaux thermiques et d'une borne de recharge pour véhicule. Ne tardez pas, une visite s'impose. Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j)

Informations générales


AdresseRue Capitaine Lekeux 45, 6698 Grand-Halleux

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes3

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes5

Surface habitable196 m²

Surface du terrain1462 m²

Largeur de façade13 m

Largeur du terrain35 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB316 kWh/m²/an

Référence PEB20240901003024

Financier


PrixÀ partir de € 460 000

Confort


CuisineCuisine équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

ExtérieurPiscine chauffée

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction1930

ÉtatHabitable immédiatement

Matériau de toitureArdoises naturelles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Luc FERRIÈRE
Luc FERRIÈREinfo@immo-far.be

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