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    Rue de Glimes 1 à 1367 Huppaye
    Tél. : 0486/09 15 89 –
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    Numéro d'entreprise : 0524-899-464 - Compte tiers : BE95 0018 9680 2058 - Compte BNP : BE57 0016 9406 0035
    N° IPI :101.820 - Le
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    Charmante maison 4 chambres avec garage sur 3ares.

    À partir de € 149.000
    Nouveau
    6880 Bertrix(ref. 809)
    EPC label

    4
    1
    130 m²
    300 m²
    1

    Située à deux pas du centre de Bertrix, IMMO-FAR vous présente cette charmante maison ardennaise en pierre du pays, à rénover, implantée sur un terrain de 3 ares au sein d’une voie sans issue, garantissant calme et tranquillité. Cette bâtisse pleine de caractère séduit par son authenticité et ses atouts techniques déjà en place : toiture en parfait état et installation électrique conforme. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant, une cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle à manger et un séjour, tous deux agrémentés d’une imposante cheminée en pierre du pays au charme indéniable. Le salon, chaleureux et lumineux, est surplombé par une mezzanine formant le hall de nuit. Celui-ci distribue trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires. L’ensemble est complété par une chaufferie indépendante, une cave et un garage. Un superbe projet de rénovation pour les amateurs d’authenticité souhaitant créer un cocon à leur image, à proximité immédiate des commodités. INFOS ET VISITES : 0497/57.70.18
    IMMO-FAR
    IMMO-FARinfo@immo-far.be

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    Charmante maison 4 chambres avec garage sur 3ares.
    Charmante maison 4 chambres avec garage sur 3ares.
    Charmante maison 4 chambres avec garage sur 3ares.
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    Charmante maison 4 chambres avec garage sur 3ares.
    Charmante maison 4 chambres avec garage sur 3ares.
    Charmante maison 4 chambres avec garage sur 3ares.
    Charmante maison 4 chambres avec garage sur 3ares.
    Charmante maison 4 chambres avec garage sur 3ares.
    Charmante maison 4 chambres avec garage sur 3ares.
    Charmante maison 4 chambres avec garage sur 3ares.
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    Informations générales


    Adresse6880 Bertrix

    Surface habitable130 m²

    Nombre d'étages1

    Surface du terrain300 m²

    Nombre de chambres4

    Largeur de façade9 m

    Nombre de salles de bain1

    Largeur du terrain16,80 m

    Nombre de toilettes2

    Profondeur du terrain23 m

    Nombre de garages1

    DisponibilitéÀ l'acte

    Nombre de places de parking externes2

    Orientation facade arrièreSud

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB530 kWh/m²/an

    Référence PEB20250114015589

    PEB total85.030 kWh/an

    Inspection du réservoir de mazoutNon

    Financier


    PrixÀ partir de € 149.000

    Coûts totaux€ 2.266,28

    Revenu cadastral€ 785

    Total€ 151.266,28

    Taxe de propriété€ 1.013

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    ChâssisBois

    VitrageVitrage simple

    Construction


    Construction3 façades

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Type de constructionOssature bois

    État du toitEn parfait état

    Année de construction1920

    Attestation de sol-

    ÉtatÀ rénover

    Type d'amiantePas d'amiante trouvé

    ToitToiture en pente

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionNon

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Score GInconnu

    CitationPas applicable

    Score PInconnu

    Permis de lotissementNon

    Agencement


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée2.5 m²

    Living14.9 m²

    Salle à manger14.3 m²

    Cuisine14.3 m²

    Buanderie6.8 m²

    Toilette 11.6 m²

    Chaudière8 m²

    Premier étage

    Hall de nuit11.6 m²

    Chambre à coucher 114.5 m²

    Chambre à coucher 210.7 m²

    Chambre à coucher 37.6 m²

    Salle de bains 16.2 m²

    Deuxième étage

    Chambre à coucher 413.9 m²

    Bureau8.0 m²

    Informations générales


    Adresse6880 Bertrix

    Surface habitable130 m²

    Nombre d'étages1

    Surface du terrain300 m²

    Nombre de chambres4

    Largeur de façade9 m

    Nombre de salles de bain1

    Largeur du terrain16,80 m

    Nombre de toilettes2

    Profondeur du terrain23 m

    Nombre de garages1

    DisponibilitéÀ l'acte

    Nombre de places de parking externes2

    Orientation facade arrièreSud

    Performance énergétique


    Label PEB
    EPC label

    Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

    Valeur PEB530 kWh/m²/an

    Référence PEB20250114015589

    PEB total85.030 kWh/an

    Inspection du réservoir de mazoutNon

    Financier


    PrixÀ partir de € 149.000

    Coûts totaux€ 2.266,28

    Revenu cadastral€ 785

    Total€ 151.266,28

    Taxe de propriété€ 1.013

    Confort


    ChauffageC.C. au mazout

    ChâssisBois

    VitrageVitrage simple

    Construction


    Construction3 façades

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Type de constructionOssature bois

    État du toitEn parfait état

    Année de construction1920

    Attestation de sol-

    ÉtatÀ rénover

    Type d'amiantePas d'amiante trouvé

    ToitToiture en pente

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionNon

    AffectationZone d'habitat

    PermisOui

    Score GInconnu

    CitationPas applicable

    Score PInconnu

    Permis de lotissementNon

    Agencement


    Rez-de-chaussée

    Hall d'entrée2.5 m²

    Living14.9 m²

    Salle à manger14.3 m²

    Cuisine14.3 m²

    Buanderie6.8 m²

    Toilette 11.6 m²

    Chaudière8 m²

    Premier étage

    Hall de nuit11.6 m²

    Chambre à coucher 114.5 m²

    Chambre à coucher 210.7 m²

    Chambre à coucher 37.6 m²

    Salle de bains 16.2 m²

    Deuxième étage

    Chambre à coucher 413.9 m²

    Bureau8.0 m²