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    Rue de Glimes 1 à 1367 Huppaye
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    Numéro d'entreprise : 0524-899-464 - Compte tiers : BE95 0018 9680 2058 - Compte BNP : BE57 0016 9406 0035
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    Awenne – Maison avec grange à rénover à énorme potentiel

    À partir de € 109.000
    Option
    des écoles 1, 6870 Awenne(ref. 797)

    2
    1
    125 m²
    170 m²
    1
    2

    Situé au cœur du charmant village d’Awenne, dans la commune de Saint-Hubert, Immo-Far vous présente ce superbe projet de rénovation déjà bien avancé, offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose d’une habitation principale d’environ 125 m² habitables, comprenant un vaste séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, un WC indépendant et une terrasse couverte accessible depuis le séjour par une baie vitrée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’une cave. Un second volume, actuellement utilisé comme grange, développe 67 m² au sol avec étage sur dalle béton et se prête à de multiples projets (garage, atelier, espace de vie supplémentaire, etc.). Les travaux déjà réalisés comprennent : nouveaux châssis double vitrage, nouveaux planchers en poutrains claveaux, escalier en béton, façades avant et arrière partiellement isolées, cloisons intérieures en blocs béton, murs partiellement plaqués en OSB/gyproc, électricité et réseau de chauffage partiellement réalisés. L’isolant, le carrelage et l’OSB nécessaires à la poursuite de la rénovation sont inclus dans la vente. Un superbe projet à ne pas manquer ! Dossier complet sur simple demande. Informations et visites au 0497/57.70.18
    IMMO-FAR
    IMMO-FARinfo@immo-far.be

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    Informations générales


    Adressedes écoles 1, 6870 Awenne

    Surface habitable125 m²

    Nombre d'étages2

    Surface du living52 m²

    Nombre de chambres2

    Surface du terrain170 m²

    Nombre de salles de bain1

    Largeur de façade14 m

    Nombre de toilettes1

    Largeur du terrain14 m

    Nombre de garages1

    DisponibilitéÀ l'acte

    Nombre de places de parking2

    Orientation facade arrièreOuest

    PEB & énergie


    Certificat d'électricité-

    Inspection du réservoir de mazout-

    Financier


    PrixÀ partir de € 109.000

    Coûts totaux€ 1.990,40

    Revenu cadastral€ 307

    Total€ 110.990,40

    Taxe de propriété€ 413,40

    Confort


    VitrageDouble vitrage

    Construction


    Construction2 façades

    ToitToiture en pente

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de construction1920

    Attestation de sol-

    Année de rénovation2025

    Type d'amianteSans risque d'amiante

    ÉtatÀ rénover

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas applicable

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GInconnu

    AffectationZone d'habitat

    Score PInconnu

    Informations générales


    Adressedes écoles 1, 6870 Awenne

    Surface habitable125 m²

    Nombre d'étages2

    Surface du living52 m²

    Nombre de chambres2

    Surface du terrain170 m²

    Nombre de salles de bain1

    Largeur de façade14 m

    Nombre de toilettes1

    Largeur du terrain14 m

    Nombre de garages1

    DisponibilitéÀ l'acte

    Nombre de places de parking2

    Orientation facade arrièreOuest

    PEB & énergie


    Certificat d'électricité-

    Inspection du réservoir de mazout-

    Financier


    PrixÀ partir de € 109.000

    Coûts totaux€ 1.990,40

    Revenu cadastral€ 307

    Total€ 110.990,40

    Taxe de propriété€ 413,40

    Confort


    VitrageDouble vitrage

    Construction


    Construction2 façades

    ToitToiture en pente

    Type de constructionTraditionnel

    Matériau de toitureArdoises naturelles

    Année de construction1920

    Attestation de sol-

    Année de rénovation2025

    Type d'amianteSans risque d'amiante

    ÉtatÀ rénover

    Informations urbanistiques


    Droit de préemptionPas applicable

    Zone à risque d'inondationNon

    PermisOui

    Zone inondable délimitéeNon

    CitationPas applicable

    Zone rivièreNon

    Permis de lotissementPas applicable

    Score GInconnu

    AffectationZone d'habitat

    Score PInconnu

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