Imposante villa contemporaine avec profession libérale sur 44a 60ca

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SOUS RESERVE DE L 'ACCEPTATION PAR LE PROPRIETAIRE
Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans une impasse paisible au sein du charmant village de Bande, Immo-Far vous présente une splendide villa contemporaine de 330 m² érigée sur 3 niveaux et parfaitement distribuée pour
l’établissement d’une profession libérale/commerciale ou un co-living. Cette construction traditionnelle de qualité à l’architecture audacieuse en très bon état est composée d’un rez-de-chaussée bénéficiant de 3 entrées indépendantes distribuant un hall d’accueil, un open space de 30 m² (3 chambres-, de deux vastes pièces à aménagement mixte, d’un vestiaire et un local technique. Les 2 niveaux supérieurs composent les espaces de vies et s’orchestrent autour d’un éblouissant hall d’entrée vitré jusqu’à son sommet agrémenté de gardes-corps en verre avec leds intégrés, desservant une magnifique cuisine super équipée avec îlot central et espace lounge avec verrière, une vaste salle-à-
manger, un lumineux séjour, un buanderie ainsi qu’un wc indépendant. Le dernier étage se compose de 4 chambres, une salle-de-bains, un dressing avec accès vers grenier, un wc. Cette propriété est complétée par un carport en gabillons, de deux terrasses, d’un plan d’eau, d’un jardin intime et d’une prairie de 35 ares avec boxes. Cette villa
prête à vivre mélange confort de vie, très bonne performances énergétiques et d’une proximité avec toutes commodités, ne tardez pas, une visite s’impose.
Vidéo : https://youtu.be/jJ7x6xDRW-s
Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VM678Cadastre :Section A n° 0705DAnnée construction :2005Année rénovation :2023 (coût +- 120.000 €)Nombre façade :4Parements façades :briquesFaçade à rue :14,00 mRecul à rue :49,00 mSurface habitable :330 m² (suivant PEB)Surface terrain :4.469 m²Largeur terrain à rue :31 mOrientation jardin:Sud