Splendide fermette 4 chambres sur 19 ares et 58 centiares - PEB B

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Idéalement située au calme au sein d’un environnement campagnard mais bénéficiant d’une
proximité avec le centre de Wavre et de toutes ses commodités, Immo-Far vous présente une
spacieuse et lumineuse fermette bien exposée sur une parcelle de 19 ares et 58 centiares.
Cette construction traditionnelle rénovée datant de 1920 mélangeant confort de vie, espaces,
praticité et une bonne performance énergétique vous séduira par son cadre intime et chaleureux,
ses lumineuses pièces de vies agréablement distribuées, ses vues dégagées et sa très grande
parcelle de terrain.
Ce corps de logis est composé au rez de chaussée d’un hall d’accueil avec wc indépendant
desservant l’accès vers une remise, un atelier, le double garage et les pièces à vivre.
Ces lumineuses pièces de vie comprennent une cuisine semi-équipée, un bureau ainsi qu’une très
belle pièce de séjour avec poutres apparentes et poêle à bois.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’une salle de bain, des combles
aménageables sont également accessibles.
Les sous-sols sont composés d’un espace buanderie, chaufferie et cave à vin/réserve.
A l’extérieur, vous serez accueillis par une très belle parcelle de terrain clôturée vous invitant à la
détente grâce à une piscine naturelle en connexion avec deux points d’eau, une terrasse
circulaire, un jardin mature ainsi qu’un potager.
Une remise avec carport complète le tout.
D’un point de vue technique ce bien est équipé d’un système de chauffage central, de châssis
double vitrage, panneaux photovoltaïques et de panneaux thermiques.
Ne tardez pas, une visite s’impose.
Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j)
Caractéristiques
Référence: VM669
Cadastre :
Section I n° 0197W - Wavre - 2ème division WAVRE
Année construction :
1920
Année de rénovation :
1980
Nombre façade :
4
Parements façades :
briques, crépi, bardage Eternit
Façade à rue :
17,00 m
Recul à rue :
1,50 m
Surface habitable :
186,18 m²
Surface utile :
118,95 m²
Surface terrain :
1.958 m²
Largeur terrain à rue :
zone d'habitat et zone agricole
Orientation jardin:
Est