Nodebais - villa jumelée 4 chambres - garage sur terrain 8a 87 ca

Immo-Far vous propose dans le village de Nodebais à Beauvechain, cette confortable maison neuve 3 façades jumelée par le garage et située dans un environnement calme et campagnard à proximité de toutes commodités. Elle développe une superficie de ±181 m2 au total sur une parcelle de 887m2 (Sud-Ouest) entièrement clôturée. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC invités, un bureau, un grand et lumineux living ouvert sur la cuisine équipée et une terrasse de 40m2, un garage/buanderie. L’étage développe un ensemble de 4 chambres et 2 salles de bains (bains et douche).
Également : 2 emplacements de parking extérieur, citerne à eau de pluie (5000 L), châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, chaudière gaz à condensation, robinet extérieur, prise extérieure, PEB B. À visiter sans tarder !
 Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7)
CaractéristiquesRéférence: VM614Cadastre :Section A n° 178CAnnée de construction :2023Nombre façade :3Surface habitable :181 m²Largeur façade à rue :14,00 mRecul à rue :7,20 mSurface terrain :887,00Largeur terrain à rue :18,00 mOrientation  faç arrière :Sud-Ouest

Rez-de chaussée
Séjour-cuisine : 10,26 x 3,40 m + 3,80 x 3,06 mCuisine :3,30 x 2,00 mBureau :3,70 x 2,87 mGarage/buanderie :5,90 x 3,19 m

Etage
Chambre 1 :3,70 x 2,35 mChambre 2 :3,17 x 2,87 mChambre 3 :3,45 x 3,35 mChambre 4 :3,80 x 2,87 mSalle-de-bains :2,83,00 x 2,35 m0 x 1,90 mSalle-de-douches :2,87 x 1,80 m

Extérieur
Jardin clôturé :pelouseTerrasse :klinkersGarage :1 voitureEmplacement parking :2 voitures

Equipements et ConfortsRevêtements des sols :carrelageSéjour :en "L"Cuisine : Super équipée. Taque à induction "Zanussi", hotte, lave-vaisselle "Aeg",
Frigo "Aeg", Micro-ondes "Electrolux"Salle-de-bains :baignoire, double lavabo, wc suspenduSalle-de-douches :douche, 1 lavabo, wc suspenduWc indépendant :1, avec lave-mainsChambres :4Bureau :1

Techniques
Construction :traditionnelleVide ventilé :ouiRevêtement façade :briques terre cuiteIsolation murs façades :polystyrène expanséMurs intérieurs :plafonnage / papier peint / peinture

Charpente :boisGouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrageSeuils portes et fenêtres :pierre bleueMenuiseries intérieures:standard boisQuincaillerie :inoxRapport électrique :conformeCompteur :bi-horaireDomotique :nonPEB : label "B". Certificat n° 20230108500267valable jusqu'au 08-01-2033
88 kWh/m².anChauffage :gaz de villeChaudière :"Vaillant"Radiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreTraitement de l'eau :nonCiterne eau de pluie :oui, 5.000 litresEvacuation eaux usées :vers égout publicRaccordements :électricité, gaz, eau, téléphone, télédistributionUrbanisme :pas d'infraction

Etat général :neuf

Accès
Autoroutes :E40 à 10 km / E411 à 15 kmBus :10 mètresGare :Louvain-la-Neuve à 17 km

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :à définirR.C. Indexé :