Confortable gîte 17 chambres sur 25a 60ca
- Surface : 500 m²
- Pièces : 17
- Terrain : 25 a 60 ca
- Construction : 1955
Descriptif du bien
A 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise et de la ville de Saint-Vith, au coeur de la nature, dans une ancienne école transformée en vaste gîte pour 50 personnes, 17 chambres, grand réfectoire, salles d'eaux, jacuzzi., sauna. Ce gîte est actuellement exploité en conformité avec toutes les instances administratives (électricité, incendie, autorisations diverses). Tableau des rentabilités sur demande (2015 et 2016).
Pour les amoureux de la nature, randonneurs, cyclotouristes ...
Saint-Vith : http://www.st.vith.be/fr/fr/bienvenue/
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Caractéristiques Référence: VM192 Cadastre : Section C n° 577E et 626B Année de construction : 1955 Année de rénovation : 2013 Nombre façade : 4 Surface habitable : 500 m² Surface utile : 610 m² Surface terrain : 25a 60ca Orientation façade avant : Nord-Est Capacité du gîte: 50 personnes Rapport incendie: en conformité, rapport du 31/10/2013 Rez-de chaussée Hall : 4,20 x 4,00 m Living 1 : 7,20 x 4,75 m Living 2 : 4,40 x 3,00 m Bar : 4,00 x 3,10 m Sanitaires 1 : 4,00 x 2,65 m Cuisine : 5,75 x 3,00 m Réfectoire : 12,65 x 6,00 m Remise : 1,50 x 0,90 m Jacuzzi : 3,80 x 3,25 m Sanitaires 2 : 7,00 x 2,85 m Chambre 1 : 2,90 x 2,80 m Chambre 2 : 3,50 x 2,50 m Chambre 3 : 2,80 x 2,50 m Chambre 4 : 2,90 x 2,80 m Etage Hall de nuit: 2,50 x 2,50 m Chambre 5 : 6,20 x 4,75 m Chambre 6 : 3,50 x 4,20 m Chambre 7 : 4,10 x 2,50 m Chambre 8 : 4,00 x 2,75 m Chambre 9 : 4,20 x 2,35 m Salle-de-bains : 2,85 x 2,60 m Combles 1 : 4,40 x 3,00 m Combles 2 : Sauna - Douche : 4,20 x 3,20 m Chambre 10-14 : 6,55 x 3,10 m Chambre 11-15 6,55 x 2,50 m Chambre 12-16 6,55 x 2,30 m Chambre 13 : 3,20 x 2,60 m Chambre 17 : 3,20 x 2,80 m Sous-sol Caves : 8,30 x 5,80 m Extérieur Jardin : plus de 25 ares Equipements et Conforts Rez-de-chaussée Hall : Carrelage Escalier : Bois Séjours : Plancher. Séjour 1 avec feu ouvert Cuisine : Super équipée. Taque 6 feux au gaz "Zanussi", hotte "Le Jac", 2 éviers inox, 3 frigo-congélateur ""Libhen", 2 lave-vaisselle "Aeg", 1 four au gaz "Zanussi", 1 four électrique "Bosch", carrelage au sol. Réfectoire : Carrelage. Accès vers terrasse Salles-de-douches : 2 + 2 wc, carrelage Wc séparé : 8, carrelage Chambres : 4, carrelage Etage Chambres : 13, parquet lamellé stratifié, plusieurs chambres avec un lavabo Salle de bains : Carrelage. Baignoire, 1 lavabo, 1 wc Sauna-douche : Vinyl, cabine douche, 1 sauna en bois pin Sous-sol Caves : 4 + 1 chaufferie Extérieur Terrasse : Klinkers Emplacement karking : 20 voitures Jardin : 1 ensemble de jeu pour enfants, pelouse, arbustes, haies Techniques Gros-oeuvre : traditionnel Maçonnerie : blocs béton Vide ventillé : non Charpente : bois, standard Toiture : Eternit Gouttières - écoulements : Zinc Châssis : double vitrage bois Menuiseries intérieures: standard Quincaillerie : standard Electricité : bi-horaire Rapport électrique : Conforme, inspection par O.C.B., valable jusqu'au 02/10/2038 Panneaux solaires : non Alarme : oui. Vol, rapport de visite du 01/12/1998 PEB : Label "G" Rapport n° Chauffage : central mazout Chaudière : "Viesmann" Citerne mazout aérienne : moins de 3.000 litres Radiateurs : apparents, avec vannes thermostatiques Eau chaude : sur chaudière Traitement des eaux : avec adoucisseur Citerne eau de pluie : oui Evacuation eaux usées : par égout public Raccordements : eau, électricité, gaz, téléphone, internet,wi-fi Urbanisme : aucune infraction Etat général : bon état Accès Saint-Vith : 10 minutes Commerces : Saint-Vith Randonnées : à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface au sol610 m²
- Salle d'eau2
- WC9
- Construction1955
- VueCampagne
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur20
- CaveOui
- LocalisationGouvy 6672 - Province de Luxembourg
- RéférenceVM192
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
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