Confortable maison villageoise traditionnelle
170 000 €
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- Surface : 211 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 30 ca
- Construction : 1935
Descriptif du bien
Dans un village typique de la région et abritant la fameuse demeure seigneurale du 18ème siècle "Le Château de Rienne", vous tomberez sous le charme d'une confortable et agréable maison villageoise tout confort développant de beaux volumes.
Possibilité d'ajouter 2 chambres et 1 salle d'eau sous-toiture.
Nouveau PEB en cours après les rénovations de 2015-2016.
Réduction pour habitation modeste applicable. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Caractéristiques
Cadastre : Section A n° 429e2 Année de construction : 1935 Année de rénovation : 2015 Nombre façade : 2 Largeur façade à rue : 10,30 m Surface habitable : 211 m² Surface utile : 263 m² Surface terrain : 2a 30ca Orientation façade à rue : Sud-Ouest Rez-de chaussée Hall : 14,00 x 2,30 m Séjour : 9,80 x 3,70 m Cuisine : 4,10 x 2,70 m Buanderie 1 : 3,10 x 2,70 m Garage : 11,00 x 3,40 m Etage Chambre 1 : 7,60 x 3,70 m Chambre 2 : 4,00 x 3,60 m Dressing : 2,95 x 1,90 m Chambre 3 : 5,50 x 2,40 m Salle-de-bains : 4,70 x 2,40 m Salle d'eaux : 2,60 x 2,40 m Buanderie 2 : 2,80 x 1,90 m Sous-toiture Pièce : aménageable Extérieur Jardin pelouse, terrasse en bois Equipements et Conforts Rez-de-chaussée Hall : carrelage Escalier : en bois Séjour : carrelage, murs en lambris bois de sapin. Poutres en bois apparentes 2 corps de cheminée Cuisine : type américaine. Carrelage. Meubles "Ikea" Taques de cuisson "Volberg" 6 feux au gaz en bonbonne Buanderie : carrelage Garage : carrelage Jardin : pelouse Etage Dégagement : parquet laminé stratifié Chambres : parquet laminé stratifié Salle-de-bains : Revêtement sol en bambou. 1 1 douche italienne, 1 lavabo Salle d'eaux : 1 wc type standard Sous-toiture Espace : Accès par escalier pour 1 chambre supplémentaire, sdd … Sous-sol Cave : 1, pleine voûte Techniques Gros-oeuvre : traditionnel. Chape sur sable stabilisé Revêtement façade : pierre du pays 60 cm d'épaisseur Murs façades : massifs + plafonnage + peinture Isolation murs façades : laine de verre 12 cm d'épaisseur. Façade arrière : + 4cm polyester extrudé Murs intérieurs : briques + plafonnage + peinture Charpente : structure portante en bois Toiture : ardoises naturelles et en partie ardoises artificielles Gouttières - écoulements : en Zinc Isolation toiture : laine de verre 22 cm d'épaisseur Châssis : double vitrage en PVC (2014) Linteaux : en pierre bleu Menuiseries intérieures: bois Electricité : Rapport électrique : Domotique : non PEB : nouveau certificat en cours Chauffage : Poêle à pellet avec thermostat Eau chaude : boiler électrique séparé de 150 litres Citerne eau de pluie : non Evacuation eaux usées : par égout public Raccordements : eau, électricité, télédistribution, parabole Emplacement parking : 3 voitures Urbanisme : aucun infraction Etat général : Bon état. Quelques travaux de finitions seront réalisés par le propriétaire Accès Centre ville : 1 km Commerces : 1 km
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol263 m²
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1935
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre 22cm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationRienne 5575 - Province de Namur
- RéférenceVM120
Détail des pièces
- Ch 1 : 7,60 x 3,70 m m²
- Ch 2 : 4,00 x 3,60 m m²
- Ch 3 : 5,50 x 2,40 m m²
Informations complémentaires
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
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