Fermette à rénover avec étable et grange sur plus de 7 ares

!!! VENDU !!!
RARE !! Fermette du début du siècle dernier dans son état pratiquement d'origine.
Grands volumes à exploiter, nombreuses affectations possibles.
Située dans un village à caractère rural de charme implantée sur un terrain de plus de 7ares.
Grange, étable et grenier aménageables .
Coup de coeur assuré pour tout opportuniste.
Environnement champêtre invitant aux promenades pédestres et équestres.
Réduction droits d'enregistrement.
NE TARDEZ PAS !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VM360Cadastre :Section A n° 1343/cAnnée de construction :1930Nombre façade :2Recul à rue :5 mSurface habitable :110 m²Surface utile :144 m²Surface totale :254 m²Surface terrain :7 ares 33 centiaresLargeur façade à rue :13,70 mOrientation jardin :Sud

Rez-de chaussée
Hall :2,90 x 1,75 mSéjour :4,60 x 4,00 mSalle-à-manger :4,45 x 4,00 mCuisine :4,40 x 1,80 mEtable :9,00 x 3,80 mGrange :9,00 x 3,60 mAnnexe :4,00 x 1,90 m

Etage
Chambre 1 :4,40 x 4,10 mChambre 2 :4,60 x 4,10 mSalle-de-bains :3,15 x 1,90 mGrenier :8,00 x 6,00 mHauteur sous faîte :3,30 m

Sous-sol
Cave :1 avec vousettes, terre battue au sol

Extérieur
Jardinpelouse, arbustes, arbres fruitiersTerrasse :dalles

Equipements et ConfortsRevêtements des sols :carrelage, plancher, osb sur plancherSéjour :poêle à boisCuisine : semi-équipée. Taque 4 feux gaz (bonbonne) "Zanussi", 2 bacs inox avec
mitigeur, four au gaz "Zanussi"Salle-de-bains :1 baignoire, 1 évier, 1 wc standardChambres :2 avec gîtagesGrenier :aménageable



Techniques
Construction :traditionnelleFondations :dalle de bétonVide ventilé :nonRevêtement façade :moellonsIsolation murs façades :nonMurs intérieurs :plafonnage / papier peint / peintureIsolation :aucuneCharpente :boisToiture :éternit 40/40Isolation toiture :nonGouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrage boisVolets :bois (rez-de-chaussée)Linteaux :briquesMenuiseries intérieures:bois standardQuincaillerie :aluRapport électrique :non conformeCompteur :bi-horaireDomotique :nonPEB : label "G"
534 kWh/m².anChauffage :Poêle à boisEau chaude :boiler 150 litresTraitement de l'eau :nonCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :fosse septique vers égout publicRaccordements :électricité, eau, téléphoneEmplacement parking :1 voitureGarage :3 voitures dans la grangeUrbanisme :aucune infraction

Etat général :à rénover

Accès
N95 :16 minutesBeauraing :14 minutesFrontière française :2 minutes

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :257,00 €R.C. Indexé :