Bel ensemble rénové en 2014 divisé en 2 blocs indépendants
200 000 €
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- Surface : 176.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 69 ca
- Construction : 1964
Descriptif du bien
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Très bel ensemble bien structuré en 2 parties indépendantes, rénové en profondeur en 2014 convenant pour unifamiliale de 4 chambres et bureaux ou duplex 1 chambre, à 10 minutes de Marche-en-Famenne. Cette chaleureuse propriété de 176,50 m² habitables et 253 m² utiles d'une isolation performante de par sa structure en bois vous satisfera pleinement. Quelques éléments de confort et de décoration à parachever (matériaux fournis).
http://www.hotton.be/; http://www.laroche.be/ ; http://www.durbuy.be/
PEB en cours.
Caractéristiques Référence: VM132 Cadastre : Section C n° 146/E/2 Année de construction : 2014 Nombre façade : 4 Largeur façade à rue : 15,80 m Surface habitable : 176,50 m² Surface utile : 253 m² Surface terrain : 17a 69ca Orientation façade à rue : Sud Rez-de chaussée 1 Hall : 4,40 x 2,30 m Séjour : 8,16 x 3,78 m Cuisine : 6,00 x 3,20 m Wc : 1,00 x 0,80 m Rez-de chaussée 2 Séjour : 4,80 x 3,70 m Bureau : 3,16 x 3,85 m Salle-de-douches : 3,85 x 1,40 m Etage 1 Chambre 1 : 4,45 x 3,80 m Chambre 2 : 3,50 x 3,25 m Chambre 3 : 3,80 x 3,55 m Chambre 4 : 4,30 x 3,70 m Wc : 1,15 x 0,80 m Salle-de-bains 1 : 3,25 x 2,30 m Rangement : 2,30 x 2,30 m Etage 2 Chambre 1 : 4,65 x 3,85 m Sous-sol Garage : 8,30 x 3,80 m Hall : 3,00 x 2,30 m Cave 1 : 4,35 x 3,45 m Chaufferie : 4,35 x 2,40 m Cave 2 : 3,00 x 1,20 m Cave 3 : 3,00 x 1,20 m Vide ventilé : 5,00 x 3,50 m Extérieur Jardin : Pelouse, haie Abri : 30 m² Equipements et Conforts Rez-de-chaussée Hall : Carrelage Escalier : Bois sapin Séjour : Carrelage. Poêle à bois Cuisine : Carrelage. Evier 2 bacs Inox, taque électrique vitro-céramique "Aeg" (2 ans), hotte "Elica", frigo américain "Samsung" (2 ans), lave-vaisselle et four "Aeg)" (2 ans) Wc : parquet Garage : 2 voitures Annexe : remise en blocs béton Jardin : Pelouse, arbre fruitier, haie Terrasse : béton Emplacement extérieur : 2 voitures Etage Dégagement : Chambres : plancher en Osb Salle-de-bains 1 : carrelage. Baignoire, douche italienne, 2 lavabos. Murs en "mortex" Salle-de-bains 2 : à aménager Sous-toiture Espace : possibilité ajout 2 chambres et salle d'eaux Sous-sol Caves : Chaufferie Caves. Buanderie à aménager. Techniques Gros-oeuvre : Structure chevrons 15 cm, Osb 18 mm, Gyproc 9 mm Matériaux : blocs béton 20/15 Revêtement façade : briques et moellons Murs porteurs : bois, contre-cloison isolée Isolation murs porteurs : Laine de roche 15 cm Seuils : en pierre bleue Murs intérieurs : structure en bois, Gyproc, Osb et isolation Charpente : bois Toiture : ardoise Corniches - écoulements : Chéneaux et tuyaux de descente en zinc quartz Isolation toiture : Laine de roche 15 cm Châssis : PVC, double vitrage Menuiseries intérieures: à parachever Quincalleries : à parachever Domotique : détecteur de lumière (wc) Electricité : Compteur bi-horaire Rapport électrique : PEB : Chauffage : central au gaz propane. Chaudière à condensation Citerne enterrée : 2400 litres Radiateurs : apparents, avec vannes thermostatiques Eau chaude : sur chaudière Evacuation eaux usées : fosse septique Raccordements : Eau, gaz, électricité, internet (Voo) Emplacement parking : tarmac en béton-ciment Urbanisme : aucune infraction Etat général : excellent état Travaux à prévoir : Installations des portes intérieures, peintures et finitions Salle d'eau dans second logement. Accès Centre ville : Marche-en-Famenne à 10 km Ecoles primaire : 100 mètres Commerces : Hotton à 5 km Bus : 200 mètres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol253 m²
- Salle d'eau1
- Construction1964
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionNord
- IsolationOui
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationSoy 6997 - Province de Luxembourg
- RéférenceVM132
Détail des pièces
- Ch 1 : 4,45 x 3,80 m m²
- Ch 2 : 3,50 x 3,25 m m²
- Ch 3 : 3,80 x 3,55 m m²
- Ch 4 : 4,30 x 3,70 m m²
- Ch 5 : 4,65 x 3,85 m m²
Informations complémentaires
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
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