
Chalet de standing résidentiel ou de loisir 3 chambres



- Surface : 112.77 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 09 a 22 ca
- Construction : 2008
Descriptif du bien
Confortable chalet pour les amoureux du bois, convenant pour une résidence principale ou pour les loisirs, à 10 minutes de la frontière française et Givet (le 2ème plus grand Intemarché de France) et de Dinant, niché sur les hauteurs d'Hastière sur une parcelle de plus de 9 ares. Solide construction en madriers de bois de sapin du Nord massif, peu énergivore, abritant un living, cuisine, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle-de-douches, 1 réserve, 1 abri de jardin, belles terrasses exposées Sud-Ouest, vue dégagée sur la vallée de la Meuse, à la lisière du bois
Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Caractéristiques
Cadastre : Section B n° 166L Année de construction : 2008 Rafraîchissement : 2016 Nombre façade : 4 Largeur façade : 6,60 m Surface habitable : 112,77 m² Surface utile : 112,77 m² Surface terrain : 9a 22ca Largeur terrain à rue : 3,00 m Recul à rue : 15,00 m Profondeur terrain : 77,30 m Orientation jardin : Sud-Ouest Rez-de chaussée Hall : 3,75 x 1,00 m Séjour : 6,30 x 2,85 m Cuisine : 2,35 x 2,10 m Chambre 1 : 3,70 x 2,80 m Salle-de-douches : 2,35 x 2,10 m Réserve : 2,35 x 1,50 m Etage Chambre 2 : 6,30 x 3,75 m Chambre 3 : 6,30 x 2,90 m Dressing : 2,35 x 2,00 m Equipements et Conforts Rez-de-chaussée Hall : plancher sapin du Nord Living : plancher sapin du Nord, poêle au gaz (gallets) Cuisine : lino, armoires bois peint,taque 4 feux au gaz (propane) allumage électrique "Friac", évier Inox 2 bacs, hotte "Ikea" (4 ans), frigo "Ikea" (4 ans), lave-vaisselle "Ikea" (4 ans), four électrique "Ignis" (4 ans) Réserve : plancher sapin du Nord Chambres : plancher sapin du Nord Salle-de-douches : cabine-douche, 2 lavabos, 1 wc, meubles Etage Chambres et dressing : Plancher sur structure bois Jardin et terrasse Composition : pelouse, mixed border, pièce d'eau, luminaires, un portail ouvrant Terrasses : en bois traité, 2 marquises coulissantes Abri de jardin : en bois de sapin, sol en béton, équipé d'électricité Barbecue : en pierre Parking Emplacement extérieur : 3 voitures, graviers Techniques Construction: En madriers sapin du Nord Fondations : dalle de béton Vide ventilé : oui + isolation plancher Murs porteurs : madriers en bois massif 15 cm Cloisons intérieures : madriers en bois massif 7 cm Plafonds : lambris bois Toiture/Couverture : Tôles en tuile rapide Isolation toiture : laine de roche, 7 cm Zinguerie : PVC Menuiserie : Châssis : Bois (Sapin du Nord), double vitrage Volets : bois Portes intérieures : sapin, standard Escalier : Bois de sapin Quincaillerie-Ferrures : aluminium Chauffage : Chaudière : "Vaillant", au gaz de propane Poêle : au gaz (gallets) Radiateurs : convecteurs au gaz Chauffe-eau : sur chaudière Citerne gaz propane : 1.000 litres Eau : Traitement eau : adoucisseur "Van Marcke" Evacuation sanitaire : par fosse septique Citerne eau de pluie : non Electricité : Réseau électrique : Mono-horaire Rapport électrique : 23/090715/02 du 15/07/2009 valable jusque juilllet 2034 Nom du certificateur : Dendu DPF Tableau : 1 Etat réseau : Conforme, pas d'infraction Domotique : volets électriques, portail ouvrant avec code PEB : Label : F, 379 kWh/m², an Rapport n° 20130709000225 valable jusqu'au 09/07/2023 Certificateur : Minguet Serge, certificateur agréé CERTIF-P1-00311 Divers : Portail : en acier galvanisé + époxy Raccordements : eau, gaz, électricité, télédistribution Environnement : domaine résidentiel, zone de loisir Etat général : Excellent état d'entretien Travaux à prévoir : Aucun Accès Axe routier : N97 à 10 minutes Dinant : 10 km Bus : 100 mètres Commerces : Hastière Ecoles : Hastière, maternelle et primaire Hôpital : Dinant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresÉquipements domotiques
- Surface au sol112 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement extérieur3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTôles en tuile rapide
- LocalisationHastière 5540 - Province de Namur
- RéférenceVM130


Détail des pièces
- Ch 1: 3,70 x 2,80 m m²
- Ch 2: 6,30 x 3,75 m m²
- Ch 3: 6,30 x 2,90 m m²
Informations complémentaires
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
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