Maison de ville rénovée en 2015 - 4 chbres

!!! VENDU !!!
Nous vous proposons une belle maison de ville au centre de Neufchâteau, rénovée en 2015, tout confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, véranda, buanderie, wc indépendant.
Au premier étage : 2 chambres, salle-de-bains
Sous-toiture : 2 chambres, salle-de-douches, grenier
Sous-sol : 4 caves
Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VM487Cadastre :Section A n° 540DAnnée de construction :1960Rénovation :2015Nombre façade :2Façade à rue :11 mOrientation à rue :OuestSurface habitable :200 m²Surface utile :42 m² (caves)Surface terrain :75 m²Cour ou jardin :non

Rez-de-chaussée
Hall :4,00 x 2,00 mSéjour :5,00 x 4,00 mCuisine :4,00 x 4,00 mVéranda :2,20 x 2,00 mBuanderie :4,00 x 2,80 mWc :1,00 x 0,90 m

Etage 1
Chambre 1:5,00 x 4,00 mChambre 2 :5,00 x 4,00 mSalle-de-bains :2,70 x 2,00 m

Sous-toiture
Chambre 3 :4,00 x 2,50 mChambre 4 :4,00 x 2,50 m

Sous-sol
Caves :7,00 x 6,00 m

Equipements et ConfortsRevêtements :Carrelage, parquet laminéEléments cuisine :Equipée. Taque vitro céramique 4 feux (6 ans), hotte, évier 2 bacs inox
avec mitigeur, frigo, lave-vaisselle, four électriqueBuanderie :1Salle-de-bains :baignoire, 1 lavabo, wcSalle-de-douches :douche à l'italienne, 1 lavabo, wcChambres :4 dont 2 avec placards encastrésSous-sol :4 caves, chaufferie, réserve, vins (sol en briques)

Techniques
Construction :traditionnelMurs porteurs :blocs béton, moellonsLinteaux :béton peintMurs intérieurs :plafonnage,  peinture, papier peintPlafonds :plafonnageToiture/Couverture :ardoiseToiture/Isolation :cellulose 23 cmZinguerie :en zinc

Menuiserie :
Châssis :double vitrage PVCPortes intérieures :standardQuincaillerie-Ferrures :Inox

Chauffage :
Central :mazoutChaudière :"Viessmann" (2010)Citerne :aérienne, intérieur, 2.000 litresRadiateurs :avec vannes thermostatiques

Eau :
Chauffe-eau :sur chaudièreTraitement eau :nonEvacuation sanitaire :égout publicCiterne eau de pluie :non

Electricité :
Réseau électrique :220 VCompteur :bi-horaireRapport électrique :conformeCertificateur :Vinçotte

PEB : 
Classe :Classe "D"Consommation primaire :268kWh/m²/anRapport n° 201609210017264Certificateur : Lambert LionelValidité :21/09/2026

Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetEnvironnement :urbain

Etat général :Excellent

Accès
Axes routiers :E411 à 10 minutesCentre ville :1 kmBus :100 mHôpital :Libramont à 15 minutes

Aspects Financiers
Précompte immob :1.031,91 €R.C. Ordinaire :964,00 €R.C. Indexé :1.783,00 €