Charmante maison villageoise à rénover sur 9 a 79 ca

!!! SOUS COMPROMIS !!!

Idéalement située au coeur des Ardennes dans la région pittoresque de Lierneux et plus précisément dans le hameau d’Odrimont, Immo-Far vous présente une charmante maison villageoise avec dépendances à rénover sur une parcelle de 9 ares et 79 centiares.
Cette imposante bâtisse typique de la région dispose d’un corps de logis avec une grange attenante et d’une maisonnette indépendante.
Le corps de logis de 140m² est composé d’un vaste hall d’accueil, d’un séjour et d’une cuisine semi-équipée, de deux pièces brutes à affecter selon vos besoins, de 4 chambres et d’une sdb, une cave en sous-sol.
Une grange de + de 100m² au sol est attenante au logis et pourra être utilisée comme espace professionnel ou bien comme extension du volume d’habitation.
A l’arrière, une belle parcelle de jardin bien orientée avec terrasse vous y attends, ainsi qu’un petit hangar de stockage à rénover.
A l’avant, une petite maisonnette indépendante de 40m2 à rénover également conviendra parfaitement pour un logement de type AirBnB ou même pour une profession libérale.
Ses points forts: un beau recul à rue de 25 mètres ainsi qu’une nouvelle charpente + toiture.
Situé à proximité du Grand Duché de Luxembourg et de la Baraque Fraiture, ce bien à rénover conviendra parfaitement pour une première acquisition grâce à la possibilité de réduction des droits d’enregistrement, une seconde résidence, une profession libérale et/ou d’artisanat.
Ne tardez pas, une visite s’impose.
 Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VM661Cadastre :Section A n° 1112Nombre façades :3Année construction  :1920Année rénovation :2015 (nouvelle charpente - nouvelle toiture  coût : 49.000 €)Surface habitable :140,16 m²Façade à rue :15 mRecul à rue :25 mSurface terrain :979 m²Largeur terrain à rue :8 mOrientation jardin :Sud-Est