Maison + bâtiment arrière (studio) idéalement situé

!!! VENDU !!!
A proximité de la Chasse, dans une rue à sens unique, nous vous proposons un immeuble avec belle vue dégagée à rue et à l'arrière un bâtiment avec 1 studio entièrement remis à neuf.
Le bâtiment principal est composé au rez-de-chaussée d'une allée cochère 2 chambres dont une avec salle-de-douches, wc, ou  bureaux. Au premier étage : séjour, salle-à-manger, cuisine super équipée, au deuxième étage : salon, chambre avec salle-de-bains en suite, wc séparé.
Le bâtiment arrière est composé au rez-de-chaussée, d'un bureau / atelier, à l'étage, séjour, cuisine équipée, salle-de-douches, en mezzanine 1 chambre.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VM442Cadastre :Section B n° 55/C/14Année de construction :1900Nombre façade :2Façade à rue :6,70 mSurface habitable :368 m² (bâtiment principal + studio à l'arrière)Surface utile :69,30 m²Surface terrain :250 m²Orientation à rue :Nord-Est

Bâtiment principal
Rez-de-chaussée
Allée cochère :10,40 x 2,45 mChambre 1 :4,00 x 3,90 mChambre 2 :4,25 x 4,00 m

Niveau 1
Séjour 1 :6,65 x 4,00 mSalle-à-manger :4,00 x 3,30 mCuisine :4,00 x 3,60 m

Niveau 2
Séjour 2 :6,65 x 5,00 mChambre 3 :4,80 x 3,20 mSalle-de-bains :3,20 x 2,30 mWc :1,30 x 0,95 m

Bâtiment arrière meublé(loué 900 € + charges en 2020)Rez-de chaussée
Bureau / atelier :7,45 x 6,60 mSalle-de-douches :2,00 x 2,00 mBuanderie/chaufferie :4,35 x 1,30 m

Niveau 1
Séjour :6,75 x 6,50 mCuisine :5,50 x 4,40 mChambre en mezzanine :3,00 x 2,50 mBalcon :4,60 x 1,00 m

Niveau - 1
Caves :10,50 x 6,65 m

Extérieur
Cour :11,14 x 6,70 m

Equipements et ConfortsRevêtements des sols :carrelage, plancherCuisine : Super équipée. Plan de travail en granit
Taque 5 feux gaz de ville "Smeg", 2 bacs inox avec mitigeur "Grohé", 
frigo "Miele", lave-vaisselle "Smeg", four + micro-ondes superposé "Smeg"Chambres :4, dont 1 chambre avec armoire encastréeBuanderie :machine à laver "Candy"Salle-de-bains :1 baignoire, 1 cabine douche, 1 lavaboSalle-de-douches(studio) :douche à l'italienne, 1 lavaboSalle-de-douches (cave) :1 cabine douche, 1wc, 1 lavaboCaves :3Garage intérieur :1 (allée cochère)Extérieur :1 cour aménagée

Techniques
Construction :traditionnelleVide ventilé :non, cavesRevêtement façade :crépi peintIsolation murs façades :nonMurs intérieurs :plafonnage / papier peint / peintureRevêtement murs :peintureIsolation :aucunePlafonds :plâtreCharpente :boisToiture :tuilesIsolation toiture :laine de rocheGouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrage PVCVolets :étage, volets électriques à l'arrièreLinteaux :béton peintMenuiseries intérieures:bois standardQuincaillerie :aluRapport électrique :2, conformesCompteur :bi-horaireDomotique :porte cochère acier, électriquePEB 1 : label "G". Certificat n° 
436 kWh/m².anPEB 2 :label "G". Certificat n° 
973 kWh/m².anChauffage :Central gazChaudière :"Vaillant"Radiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreEvacuation eaux usées :vers égout publicRaccordements :électricité, gaz, eau, téléphone, internetUrbanisme :aucune infraction

Etat général :remis à neuf

Accès
Bus :500 mètresMétro :70 mètresGare :Schumann à 1 kmLa Chasse :2 minutesUnion Européenne :7 minutesHôpital :Etterbeek, 2 km

Aspects Financiers
Précompte immob :1.754,80 €R.C. Ordinaire :1.938,00 €R.C. Indexé :3.462,00 €