Villa à actualiser sur beau terrain de 15 ares - 4 chambres

!!! VENDU !!!
A 10 minutes de Marche-en-Famenne, dans le charmant petit village de Bande, une jolie villa bien agencée sur un beau terrain de 15 ares vous attend. Elle se compose d'un hall, salon, salle-à-manger, bureau, cuisine, salle-de-bains, 4 chambres , nombreuses caves au sous-sol + 1 garage. Propriété idéale pour grande famille. Nombreuses promenades pédestres et/ou équestres dans un environnement rural et campagnard.
PEB "E".
Marche-en-Famenne : https://www.marche.be/
Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VM306Cadastre :
Année de construction :1964Nombre façade :4Surface habitable :162 m²Surface utile :76 m²Surface totale :238 m²Surface terrain :15 a 06 caRecul à rue :20 mètresOrientation jardin :Est

Rez-de chaussée
Hall  :4,00 x 3,00 mSalon :4,00 x 3,80 mSalle-à-manger :4,00 x 3,80 mCuisine :4,00 x 3,80 mArrière-cuisine :4,00 x 1,80 mBureau :3,00 x 2,90 mSalle-de-bains :2,90 x 1,90 m

1er étage
Chambre 1 :3,00 x 2,90 mChambre 2 :3,00 x 2,90 mChambre 3 :4,00 x 3,80 mChambre 4 :4,55 x 3,55 mSalle d'eaux :2,90 x 2,25 mGrenier 1 :4,00 x 2,25 mGrenier 2 :4,00 x 2,25 m

Sous-sol
Garage :4,00 x 3,70 mRéserve :2,90 x 1,80 mProvisions :4,00 x 3,00 mDébarras :4,00 x 1,80 mCave :4,00 x 3,00 m

Equipements et ConfortsRevêtements :Plancher chêne, carrelage, tapis plain, linoSéjour :plancher chêne, feu ouvertEléments cuisine :Taque 4 feux "Electrolux" (bonbonne gaz), hotte "Gaggenau", évier 2 bacs
inox, mitigeur, four au gaz "Electrolux",Arrière-cuisine :double évier bacs en inox, mitigeurSalle-de-bains :baignoire, 1 lavabo, 1 wcWc séparé : 1 avec lave-mains, possibilité d'installer une salle d'eauxChambres :4, toutes avec placards encastrésGreniers :rangementSous-sol :chaufferie, débarras, provisions, garageGarage :1 voitureTerrasse :dalles en pierre

Extérieur
Jardin :pelouse, potager, luminairesAbri jardin :en bétonEmplacement parking :6 voitures, gravier, pavés autoblocants



Techniques
Construction:traditionnelleMurs porteurs :Blocs bétonMurs intérieurs :plafonnagePlafonds :plafonnage, lambris sapinRevêtement murs ext. :briques terre cuite, moellonsToiture/Couverture :ardoisesZinguerie :en zinc

Menuiserie :
Châssis :simple vitrage AluVolets :rez-de-chaussée, PVCPortes intérieures :standardEscalier :HêtreQuincaillerie-Ferrures :Alu

Chauffage :
Central :mazoutChaudière :"De Dietrich", brûleur (2004)Citerne aérienne :2.400 litresRadiateurs :avec vannes thermostatiques

Eau :
Chauffe-eau :sur chaudière, 135 litresTraitement eau :nonEvacuation sanitaire :fosse septiqueCiterne eau de pluie :non



Electricité :
Réseau électrique :non conformeCompteur :mono horaireRapport électrique :60815270

PEB : 
Classe :Classe "E "Consommation primaire :355kWh/m².anRapport n° 20190826004300Certificateur : Magnette Jean-PierreValidité :26/08/2029

Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetEnvironnement :villageois, rural

Etat général :à rénover

Accès
Axes routiers :N4 à 1 kmVille à proximité :Marche-en-Famenne à 10 minutesCommerces :800 mètresEcole :50 mètresBus :500 mètres

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :plus de 745€R.C. Indexé :