Belle maison située à proximité du centre de Marche

!!! SOUS OPTION !!!
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 €, sous réserve de l'acceptation par le propriétaire.
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Marche-en-Famenne mais bénéficiant d'une situation privilégiée dans une ruelle calme, Immo-Far vous propose une belle maison d'habitation en bon état.
Cette maison mitoyenne composée d'un salon, cuisine, salle-à-manger, 3 chambres et d'une salle-de-bains fraîchement rénovée sera idéale pour une première acquisition ou pour un investissement
Possibilités de réduction des droits d'enregistrement
Ne tardez pas !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VM597Cadastre :Section A n° 546/M/2Année de construction :1930Année de rénovation :2020Surface habitable :104 m²Surface utile (cave) :18 m²Nombre façade :2Largeur façade à rue :4,64 mètresSurface terrain :60 m²Orientation à rue :Nord/Est

Dimensions des pièces
Rez-de-chaussée
Salon :4,40 x 4,30 mSalle-à-manger :4,40 x 2,40 mCuisine :4,55 x 3,00 mSalle-de-bains :4,55 x 1,20 m

1er étage
Chambre 1 :4,55 x 4,35 mChambre 2 :4,40 x 4,30 m

Sous-toiture
Chambre 3 :4,00 x 4,00 m

Equipements et ConfortsRevêtements des sols :Carrelage, vinyl, parquet stratifié, chapeSalle-à-manger :puits de lumière, spots encastrésCuisine : mobilier présent mais pas d'électrosChambres :3Salle-de-bains :baignoire, douche, 1 lavabo, wc standardSous-sol :1 cave

Extérieur
Emplacement parking :gratuit à la rue

Techniques
Gros-oeuvre :traditionnelFondations :dalle de bétonMurs porteurs :blocs bétonParement façade :briquesMurs intérieurs :plafonnage, peinture, pierres du paysRevêtement toiture :ardoisesZinguerie :zincChâssis :triple vitrage PVCMenuiserie :portes standardQuincaillerie :aluChauffage :central mazoutChaudière :"Budérus"Citerne aérienne :1.000 litres (très récente)Radiateurs :avec vannes thermostatiquesEvacuation eaux usées :égout publicElectricité :Certificat non conformeCompteur :
PEB : Label "E" : 378 kWh/m².an
Certificat n° 20220516030227, valable jusqu'au 16-05-2032Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infraction

Etat général :bon état

Accès
Centre ville :50 mètres

Remarques
Occupation :maison louée 680 € mensuel

Aspects Financiers
Précompte immob :445,98 €R.C. Ordinaire :418,00 €R.C. Indexé :779,00 €Loyer mensuel :680,00 €