
Immeuble mixte au centre ville de la Roche-en-Ardenne
225 000 €



+ de photos
- Surface : 283 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 38 ca
- Construction : 1970
Descriptif du bien
!!! VENDU !!!
En plein centre ville touristique de La Roche-en-Ardenne, sur la principale rue piétonnière, bel ensemble mixte (rez-de-chaussée commercial + logement aux étages) convenant pour tout commerce. Vue sur l'église.
Bâtiment en bon état, belle opportunité d'occupation après transformation ou investissement.
PEB E
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Surface terrain :1are 38 centiares
Rez-de chaussée (123 m²)Salle :7,86 x 6,95 mCh. Froide/Plonge :6,10 x 4,50 mCuisine :7,00 x 4,50 mSanitaires :1,70 x 1,00 m
1er étage
Living :7,86 x 6,95 mRemise :2,70 x 2,20 mSanitaires :2,70 x 1,60 m
2ème étage
Chambre 1 :4,14 x 2,54 mChambre 2 :4,74 x 2,90 mChambre 3 :3,50 x 3,00 mBureau :5,45 x 2,00 mSalle-de-bains :2,40 x 2,27 m
Equipements et ConfortsRez-de-chaussée
Revêtement au sol :salle ; chape acrylique / caves sur sol béton tout le bâtiment
Cuisines : carrelageRevêtement murs :papier peintEléments :2 chambres froides, évier de plonge
1er étage
Sanitaires :Sol et mur en carrelageSalon :1 corps de cheminée, 1 poêle à boisRemise :accès à la terrasseRevêtement au sol :vinyl sur plancherRevêtement murs :papier peint
2ème étage
Chambres :placard intégré chambre 1Salle-de-bains :
Revêtement au sol :sols cuisine chape acrylique, ailleurs, vinyl sur béton et plancherRevêtement murs :peinture sur plafonnage
Techniques
Gros-oeuvre :structure en béton - parois intérieurs en briquesVide ventilé :nonParement façade :crépis sur briques,façade arrière en briques apparentesCharpente :bois sapinToiture :Ardoises artificiellesCiterne eau de pluie :NonGouttières - écoulements :zincIsolation :nonMenuiseries extérieures:double vitrage PVC et 3 châssis en AluMenuiseries intérieures:bois massifVolets :nonElectricité :2 compteurs Bi-horaireRapport électrique :4 rapports conformesDomotique :NonPEB : Label E (406 kWh/m².an)
Rapport n° 20150415021142 du15/04/2015, valable jusqu'au 15/04/2025Chauffage :Airco par pompe à chaleur , ailleurs électriqueProduction eau chaude :par boilerTraitement d'eau :nonEvacuation eaux usées :Egout publicRaccordements :Electricité, eau, téléphone, télédistributionEmplacement parking :sur place publique à l'arrière du bâtiment
Urbanisme :Zone d'habitat - aucune infraction
Etat général :Bon état
Accès
E25 / N415 minutes / 10 minutes
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- LocalisationLa Roche-En-Ardenne 6980 - Province de Luxembourg
- RéférenceVM146


Détail des pièces
- Ch 1 : 4,14 x 2,54 m m²
- Ch 2 : 4,74 x 2,90 m m²
- Ch 3 : 3,50 x 3,00 m m²
Informations complémentaires
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
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