Maison villageoise pour famille nombreuse

Dans le charmant village de Doische, sur plus de 5,50 ares de terrain, jardin à balcons, grande maison à aménager bien située - faible consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques - 3 chambres dont possibilité d'une chambre supplémentaire et salle d'eau au niveau du grenier.
Revenu cadastral inférieur à 875€ = frais d'enregistrement à taux réduit
Idéal pour famille nombreuse
A ne pas manquer !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VM324Cadastre :Section A n° 757/NAnnée de construction :1900Rénovation :2018Nombre façade :2Surface habitable :202 m²Surface utile :319 m²Surface totale :521 m²Surface terrain :5a 61caOrientation façade jardin :Sud/Sud-Est

Rez-de chaussée
Hall 1 :3,50 x 1,50 mHall 2 :2,00 x 1,80 mBuanderie :4,20 x 2,90 mSalle-de-bains :2,70 x 2,10 mSalle de jeux :7,20 x 5,50 mGarage :4,90 x 3,70 mCave 1 :3,90 x 3,50 mCave 2 :4,00 x 2,20 mCave 3 :4,00 x 1,00 mEtage 1
Séjour :8,40 x 4,60 mBureau :4,10 x 3,70 mSalle de jeux :3,90 x 3,70 mCuisine :3,90 x 3,40 mHall :1,70 x 1,50 mSalle-de-bains :3,90 x 2,10 mWc :1,80 x 1,50 mEtage 2
Chambre 1 :4,00 x 3,50 mChambre 2 :4,50 x 3,20 mChambre 3 :5,60 x 3,70 mDressing :4,30 x 2,80 mSous-toiture
Grenier :8,60 x 8,40 m

Equipements et ConfortsSols  rez-de-chaussée  :carrelage, parquet laminé, parquetCuisine :taque 5 feux au gaz avec bonbonne, évier 2 bacs inox, mitigeur, frigo,
lave-vaisselleChambres :3 dont 1 avec dressingSalle-de-bainsbaignoire, cabine douche, 1 lavaboWc séparé 1 :avec lave-mainsWc séparé 2 :
Bureau :1Grenier :aménageable 1 chambreCaves :3 dont 1 chaufferieGarage :1 voiture, chape béton, porte séquentielle

Extérieur
Terrasse :pavésJardin :pelouse, arbustes, luminairesEmplacement parking :1 voiture, devant la propriété

Techniques
Gros-oeuvre :TraditionnelVide ventilé :non (caves)Maçonnerie murs porteurs blocs béton, moellonsMurs intérieurs :plafonnage - peintures, papier peintPlafonds :plafonnage - lambris sapinCharpente :boisParement toiture :tuiles en bétonGouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrage boisLinteaux :pierre bleueMenuiseries intérieures:standardQuincaillerie :inoxPanneaux photovoltaïquesplus solaire thermiqueCertificats verts :jusqu'en 2026 : +- 2.000 € annuel (laissé si PV complet)Electricité :conforme, consommation mensuelle : 20€Compteur :bi-horaireRapport électrique :conformePEB : Label "B".
164  kWh/m².anChauffage par le sol :Central mazout, consommation annuelle : 2.500 litresChaudière :Viessmann (2006)Citerne :aérienne 1.500 litresRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :boiler solaireTraitement eau :nonCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :vers égout publicRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infraction

Accès
Axes routiers :Philippeville à 17 minutes / Dinant à 28 minutes

Aspects Financiers
Précompte immob :503,77 €R.C. Ordinaire :528,00 €R.C. Indexé :963,00 €