Maison villageoise au cœur des Ardennes à rénover
- Surface : 117 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 04 a 80 ca
- Construction : 1870
Descriptif du bien
!!!VENDU!!!
Au cœur des Ardennes, proche des villes touristiques de La-Roche-en-Ardenne et Marche-en-Famenne, charmante maison villageoise avec beau potentiel à rénover. Convient pour résidence famille, maison secondaire ou gîte.
Les granges peuvent aisément se transformer en habitation (chambres et salles d'eaux).
Caractéristiques
Cadastre :
Section A n° 58-C
Année de construction :
1870
Nombre façade :
3
Surface habitable :
117,45 m²
Surface utile :
171 m²
Surface terrain :480 ca
Longueur façade à rue :
14 mètres
Orientation façade rue :
Sud
Rez-de chaussée
Séjour :
4,10 x 3,95 m
Salle-à-manger :
4,30 x 3,95 m
Cuisine :
4,10 x 4,10 m
Arrière-cuisine :
4,30 x 4,10 m
Grange 1 :
9,00 x 3,20 m
Grange 2 :
10,60 x 2,35 m
Etage sous-toiture
Chambre 1 :
4,10 x 4,10 m
Chambre 2 :
4,30 x 4,10 m
Sous-sol
Cave 1 :
Extérieur
Jardin
Abri de jardin en dur avec cave
Equipements
et Conforts
Rez-de-chaussée
Séjour :
Carrelage
Salle-à-manger :
Carrelage
Cuisine :
Carrelage
Grange 1 et 2 :
aménageables en habitation (chambres +salles d'eaux)
Cave en sous-sol :
voûtée à l'ancienne
Parking :
3 voitures, 1 barbecue
Jardin :
arboré, pelouse
Techniques
Gros-oeuvre :
Pierres du pays et briques traditionnelles
Maçonnerie :
Traditionnelle
Charpente :
bois
Toiture :
tuiles
Gouttières - écoulements :
en Zinc
Isolation :
Néant
Châssis :
en bois Méranti, simple vitrage
Menuiseries intérieures:
bois
Sols rez :
carrelage sur sable
Sols étage :
plancher en bois
Electricité :
non-conforme
Rapport électrique :
Domotique :
Non
PEB :
Label G
Rapport n° 20151015012470 valable jusqu'au 15/10/2025
Chauffage :
mazout
Chaudière :
ancienne
Citerne mazout aérienne :
2x 1.200 litres
Radiateurs :
Non
Eau chaude :
par boiler électrique
Citerne eau de pluie :
Non
Evacuation eaux usées :
vers égoût public
Fosse septique :
Raccordements :
Electricité, eau, télédistribution
Emplacement parking :
3
Urbanisme :
aucune infraction
Etat général :
à rénover
Accès
Axes routiers :
N4 : 10 minutes
La-Roche-en-Ardenne :
4 km
Marche-en-Famenne :
20 minutes
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol171 m²
- Chambres8
- WC1
- Construction1870
- CuisineNon équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa-Roche-en-Ardenne 6980 - Province du Luxembourg
- RéférenceVM094
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
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