Bâtiment commercial + bureaux + parking - idéalement situé

!!! VENDU !!!Idéalement situé sur la Route de Marche, le bâtiment commercial offre une superficie au sol de 462 m² et à l'étage 79,80 m² de bureaux, vestiaire, stockage ...Ce type d'immeuble convient pour pratiquement tous les commerces, garage (autorisation toujours d'actualité), dépôt, entrepôt, car-wash, atelier mécanique ou bois ... les possibilités de destinations sont vastes.
A l'arrière du bâtiment, un bungalow de 3 chambres (également à vendre) avec accès direct par une porte communicante. Dossier complet sur simple demande.
Parking aisé pour vos clients et fournisseurs.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques
Référence: VP016
Cadastre :
Section C Pie n° 373R2
Année de construction :
1980
Nombre façade :
3
Surface utile :
543 m²
Surface terrain :
20 ares (superficie approximative dans parcelle de 32 a 94ca à diviser)


Surface rez :
26,60 x 17,40 m
Surface étage :
26,60 x 3,00 m


Extérieur

Emplacement parking :
12 voitures, gravier


Techniques

Gros-oeuvre :
Traditionnel
Vide ventilé :
Non
Maçonnerie murs porteurs 
blocs béton de 30 cm
Murs intérieurs :
plafonnage
Parement façade :
crépi peint blanc
Sol rez-de-chaussée :
béton + peinture hydrofuge / pavement dans show-room
Charpente :
métallique
Toiture :
tôles en acier isolées
Plafonds :
polycarbonate / stérodur
Gouttières - écoulements :
zinc
Châssis :
simple et double vitrage
Menuiseries intérieures:
standard, porte séquentielle
Electricité :
Tableau neuf (4x50)
Alarme : 
avec fils
Chauffage :
Mazout
Chaudière :
Marque "Detens"
Citerne mazout :
Citerne aérienne, capacité 5.000 litres, conformité Vinçotte
Eau chaude :
sur chaudière
Citerne eau de pluie :
non
Evacuation eaux usées :
système d'épuration individuelle, marque BIOFIXE W 1-5 (2006)
Raccordements :
eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :
aucune infraction


Accès

Axes routiers :
N4 à 15 minutes par Sinsin
Centre ville Durbuy :
7 minutes
Marche-en-Famenne :
17 minutes
Gare :
Barvaux


Aspects Financiers

Précompte immob :
à déterminer
R.C. Ordinaire :
à déterminer
R.C. Indexé :
à déterminer
Surfaces cadastrales :

Section C373A2 :
341 m² (Maison)
Section C373A3 :
6.865 m² (Terrain)
Section C373W3 :
1.845 m² (Garage-Atelier)
Section C373X3 :
102 m² (Terrain)