Immeuble mixte rénové en plein centre de Saint-Hubert

!!! SOUS COMPROMIS !!!
RENDEMENT NET DE 6% FRAIS ET DROITS COMPRIS selon estimation.
Un rez commercial 650 euros/mois + un appartement avec jardin suspendu 600 euros/mois.
En plein centre de Saint-Hubert, Place du Marché (en cours de rénovation totale), immeuble mixte entièrement rénové avec qualité, très beaux espaces, lumineux, aménagement contemporain. Terrasse à l'arrière de 35 m². Proximité tous commerces et quartier historique. Coup de coeur assuré !
Peb "B"
Changement d'affectation possible en habitation complète
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Caractéristiques
Référence: VP018
Cadastre :

Année de construction :
1920
Année de rénovation :
2018
Nombre façade :
2
Surface habitable :
238 m²
Surface utile :
260 m²
Surface terrain :
70 m²
Orientation façade rue :
Sud-Ouest


Equipements et Conforts
Revêtements de sol :
laminé stratifié (rez + étages)
Cuisine :
Carrelage - faïences

Taque électrique vitro-céramique 4 feux "Schott", hotte "Whirlpool",

frigo, lave-vaisselle, four "Whirlpool", évier 2 bacs inox avec mitigeur
Salle-de-douches 1 :
douche, 1 lavabo, 1 wc
Salle-de-douches 2 :
douche, 1 lavabo, 1 wc
Wc  séparé :
avec lave-mains
Chambres (3) :
1 chambre avec placards encastrés
Sous-sol :
2 caves
Grenier :
aménageable (1 chambre)


Extérieur

Terrasse :
gravier


Techniques

Gros-oeuvre :
Traditionnel
Caves :
voussettes briques à l'ancienne
Fondations :
dalle de béton
Maçonnerie :
plafonnage
Parement façades :
briques terre cuite peintes
Charpente :
bois
Toiture :
ardoise
Gouttières - écoulements :
zinc
Châssis :
double vitrage bois Méranti (2010)
Menuiseries intérieures:
standard
Quincaillerie :
alui
Electricité :
conforme
Compteur :
bi-horaire
Alarme :
non
Rapport électrique :
Vinçotte
PEB :
Label "B" / 115 kWh/m².an

Certificat n° 2018130008359 valable jusqu'au 30/01/2028
Chauffage :
central mazout
Chaudière :
"Budérus" (2018)
Citerne mazout aérienne :
2.500 litres
Radiateurs :
avec vannes thermostatiques
Eau chaude :
sur chaudière
Citerne eau de pluie :
non
Evacuation eaux usées :
par égout public
Raccordements :
eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet