Waterloo - Nouveau projet résidentiel de 7 appartements neufs

L’agence Immo-Far vous propose un nouveau projet résidentiel d’appartements au premier étage avec ascenseur, terrasses et situé le long de la chaussée de Bruxelles, entre le quartier de Joli-Bois et le Centre, à proximité de toutes commodités. Le projet se compose d’un immeuble comprenant 7 appartements (1 et 2 CH) dont 2 déjà réservés, avec terrasses individuelles de 50m2 en toiture. Les biens sont lumineux, contemporain et un ensemble de finitions sont à la carte : sols, cuisine, sanitaires, terrasse supplémentaire, etc. Espace buanderie dans chaque unité, cave comprise, local à vélos, local poubelles, 16 emplacements de parking en sous-sol (boxables) en supplément (PU : 29.000€), nombreux emplacements de parking pour les invités à l’extérieur. *Vente sur plans en cours d’aménagement - TVA 6% sur une assiette de 40% du prix d’achat et droits d’enregistrement sur le reste.
Descriptif complet envoyé sur simple demande
CaractéristiquesRéférence: VI062Cadastre :Section L, Division 3 - Parcelle 696 GType de  bien :appartements multiplesAnnée de construction :création nouveaux appartements 2023Réalisation :projet neuf / rénové en 2023Nombre façade :4Etage des appartements :1erNbre appartements :7Nbre emplacement parking :16Emplacement parking :1 par appartement (5,00 x 3,00 m)Cave :1 par appartementTerrasse : 1 par appartementParking vélo :ouiLocal poubelles :ouiConcierge :nonAscenseur :conformeAccès PMR :Oui (ascenseur à prévoir pour accès terrasse)Rez-de-chaussée :commerce (bureau / retail)

Environnement - AccèsUrbainCentre ville900 m Ecoles1 kmCommerces50 mTransport commun30 mAutoroutes1 km

Travaux à prévoir :voir choix de l'acquéreur par appartement
égout public

Travaux de finitions
Recouvrement des sols :Au choix de l'acquéreurCuisine :Au choix de l'acquéreurSalle-d'eau :Baignoire / douche / simple vasque / double vasque lavabosPorte d'entrée blindée :En optionBalcon supplémentaire :En option (6,50 m² - béton - supplément de +- 8.000 €)Finition de peinture :En optionGarage fermé :En optionInstallation sur la terrasse : (bar, potager, couverture partielle, etc.)En option

Eléments de confort


Menuiserie :portes standardsChâssis :alu, double vitrageChauffagePAC - Pompe à chaleur air-air Chaudière :commune, marque Mitsubishi, multi-cityRadiateurs :convecteurs réversibles (chaud, froid)Chauffe-eau :boiler électrique de type éco - 200LRaccordements :vidéophone, téléphone, télédistributionRéseau électrique220V - conforme, encastréEtat réseau :neuf / Certificat de visite: oui Compteur :bihoraireFaçades :briques
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7).
Appartement (LOT 1)1 Chambre /1 Sdd / 1 wc séparé )Prix :339.000€ + parking 29.000€ HTVA

Surface habitable65,5 m²Surface brute72 m²Terrasse : 50 m²Charges locataires :inférieures à 100€/ moisAccès handicapéOuiOrientationOuestLiving : 22,5m² (6,34 x 3,58 m)Chambres22,5 m² (3,58 x 6,33 m)Cuisine :6,5 m²Salles d'eaux5,5 m²Buanderie :2 m²Wc séparé :1 m²P.E.B.label " "    kWh/m²/an
Certificat n° 

Appartement  (LOT 2)1 Chambre /1 Sdd / 1 wc séparé )Prix339.000€ + parking 29.000€ HTVASurface habitable74,59 m²Surface brute72 m²Terrasse : 50 m²Charges locataires :inférieures à 100€/ moisAccès handicapé :OuiOrientation :NordLiving :31,5 m² (3,06 x 8,06 m) + (1,64 x 4,10 m)Chambre :16,5 m² (4,70 x 3,27 m)Cuisine :6,5 m² (4,10 x 1,64 m)Salles d'eaux5,0 m²Buanderie :4,50 m²Wc séparé :1 m²P.E.B.label " "    kWh/m²/an
Certificat n° 

Appartement  (LOT 3)2 Chambres /1 Sdd / 1 wc séparé )Prix479.000€ + parking 29.000€ HTVASurface habitable100 m²Surface brute110 m²Terrasse : 50 m²Charges locataires :inférieures à 100€/ moisAccès handicapé :OuiOrientation :NordLiving : 38 m² (9,10 x 4,16 m)Chambre 1 :19,5 m² (5,40 x 3,61 m)Chambre 2 :22 m² (6,40 x 3,47 m)Cuisine :6,50 m² (4,10 x 1,64 m)Salles d'eaux :6,50 m²Buanderie :3,00 m²Wc séparé :2,00 m²P.E.B.label " "    kWh/m²/an
Certificat n° 

Appartement (LOT 4)
PrixVENDU

Appartement  (LOT 5)
PrixVENDU



Appartement  (LOT 6)1 Chambre /1 Sdd / 1 wc séparé )Prix429.000€ + parking 29.000€ HTVA

Surface habitable86 m²Surface brute95 m²Terrasse : 50 m²Charges locataires :environ 100€/ moisAccès handicapé :OuiOrientation :SudLiving :52 m² (7,47 x 6,43 m)Chambre  :21,00 m² (5,22 x 3,71 m)Cuisine :
Salles d'eaux :4,50 m²Buanderie :3,00 m²Wc séparé :1,50 m²P.E.B.label " "    kWh/m²/an
Certificat n° 

Appartement  (LOT 7)1 Chambre /1 Sdd / 1 wc séparé )Prix389.000€ + parking 29.000€ HTVA

Surface habitable77 m²Surface brute85 m²Terrasse : 50 m²Charges locataires :environ 100€/ moisAccès handicapé :OuiOrientation :Sud et EstLiving :37,50 m² (6,72 x 5,61 m)Chambre :17,00 m² (5,62 x 3,06 m)Cuisine :7,00 m²Salles d'eaux :4,50 m²Buanderie :2,50 m²Wc séparé :1,50 m²P.E.B.label " "    kWh/m²/an