Immeuble de style complètement rénové sur 468m2

!!! VENDU !!!
Idéalement situé en lisière de Meuse, nous vous proposons en exclusivité un immeuble mixte complètement rénové en 2019.
Cet immeuble de standing vous séduira par ses vastes superficies sur plus de 538 m2, ses rénovations effectuées avec des matériaux nobles en respectant le caractère de l'immeuble.
Il est composé de 3 plateaux et de sous-sols : Au rez-de-chaussée un énorme espace polyvalent agrémenté d'une terrasse arrière et d'un jardin. Au 1er étage, un espace ouvert lumineux et équipé également agrémenté d'une terrasse avec vue sur Meuse. Au 2ème étage, un superbe loft entièrement équipé.
Immeuble pour investisseur ou toute activité libérale, restaurant, cabinet médical partagé, espace de coworking.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rBxEwRuhbjC
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VI043Cadastre :Section A n° 63E2 P0000Année de construction :début siècle dernierAnnée de rénovation :2019Nombre façade :3Surface habitable :650 m²Surface utile :
Surface totale :
Surface terrain :partie 47a 95caLargeur terrain à rue :18 mRecul à rue :5 mOrientation façade rue :Sud/Est

Equipements et ConfortsHall d'entrée immeuble :pierres naturelles, moellons, briques, volet de sécurité électriqueRez-de-chaussée
Surface utile :216 m²Salle  polyvalente :carrelage au sol, spots encastrés, porte d'entrée vitréeSalle de réunion :sol en parquet d'époque, plafond en mosaïque, poutres en chêneBureau 1 :carrelage au sol, spots encastrésBureau 2 :2 espaces de travail, placards laqués encastrés, carrelage au solWc:monobloc suspendu, lave-mainsTerrasse :à l'arrière, en pierre bleueParking avant :3 voitures, pavésParking arrière :grand parkingJardin :pelouse

Destination :restaurant, profession libérales, bureaux, cabinet médical, co-working …

1er étage
Surface utile :126 m²Bureau 1 :carrelage au sol, spots encastrésBureau 2 :carrelage au sol, spots encastrésSalle de réunion : carrelage au solWc :monobloc suspendu, lave-mainsCuisine :carrelage au sol. Meuble laqués, plan travail bois naturel, évier double inoxTerrasse :vue sur Meuse. Sol en bankirai, balustres en fer forgé
luminaires encastrés au sol

Destination :bureau, cabinet médical, profession libérale …

2ème étage
Surface utile :126 m²Destination :loftSéjour :plancher au sol, poutres apparentesChambre :espace à répartir, plancher au solCuisine super équipée :meubles laqués, appareils "Boch" : hotte, évier 2 bacs inox, taque à
induction, lave-vaisselle, frigo, fourSalle-de-douches :douche à l'italienne, 2 lavabos, 1 wc

Techniques
Gros-oeuvre :TraditionnelFaçades :peintureCharpente :boisToiture :ardoises naturellesGouttières :cuivreChâssis :triple vitrage PVCMenuiserie intérieure :hêtreQuincaillerie :aluChauffage :central gaz3 Chaudières :"Atag" (2020)Radiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreElectricité :neuveCompteur :bi-horaireDomotique :vidéophonie, parlophonieAlarme :de mouvements, sans filsCiterne eaux de pluie :10.000 litresRaccordements :eau, gaz, électricité, internetEvacuation eaux usées :égout publicPEB :label "B"Etat général :excellent état (neuf)