Immeuble de rapport 540 m² habitables - 6 appartements

!!! VENDU !!!
Idéalement située au centre de Rochefort nous vous proposons un grand immeuble de rapport de 540 m² habitables composé de 6 appartements avec entrées privatives. De 1, 2 et 3 chambres, 6 salles-de-bains, 5 cuisines équipées, 6 chauffages individuels au gaz. 4 caves, garage 5  voitures. Parking public gratuit à proximité.
Belle opportunité pour projet immobilier
Des rafraîchissements, actualisations et quelques rénovations sont à prévoir
Electricité aux normes. PEB label B à D
En option : garage/atelier à l'arrière de l'immeuble
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VI22Cadastre :Parcelles 1033A3 Pie,1066 X2, 1066 Z2Année de construction :1976Nombre façade :3Surface habitable :540 m²Surface terrain :800 m²

Immeuble gauche
Rez-de chaussée
Surface habitable :65 m²Chambres :2Séjour :1Cuisine américaine :frigo, bac inox, hotteSalle-de-bains :baignoire, wc, 2 lavabosElectricité :mono-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage,  bois mérantiRevêtement sols :carrelage

1er étage (à rénover) - entrée privativeSurface habitable :75 m²Chambres :3Séjour :1 avec feu ouvert, 1 balconCuisine :taque 4 feux vitro-céramique, hotte (Bosch), four électrique "Smeg",
frigo-congélateur "Beko", lave-vaisselle "Aeg", 1 bac inoxSalle-de-bains :baignoire, wc, 2 lavabosElectricité :bi-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage,  bois méranti (à remplacer)Revêtement sols :tapis plain, lino, parquet lamellé

Immeuble central
Rez-de chaussée
Surface habitable :65 m²Chambres :1Séjour :1Cuisine américaine :pas équipéeSalle-de-bains :baignoire, wc, 2 lavabosElectricité :mono-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage,  bois mérantiRevêtement sols :carrelage, lino

Immeuble droit
Rez-de chaussée
Surface habitable :75 m²Chambres :1Séjour :1Cuisine  :taque 4 feux vitro-céramique "Zanussi", évier 1 bac inox, four électrique
"Whirlpool", frigo "Beko", hotteSalle-de-bains :baignoire, wc, 1 lavaboElectricité :mono-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage,  bois mérantiRevêtement sols :carrelage, linoPEB :label "D" - 271 kWh/m².an

1er étage
Surface habitable :100 m²Chambres :3Séjour :1Cuisine  :taque 4 feux vitro-céramique, ", évier 1 bac inox, four "Beko",
frigo "Beko", hotte "Beko", lave-vaisselle "Beko"Salle-de-bains :baignoire, lavaboWC :1, individuelElectricité :bi-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage,  PVCRevêtement sols :carrelage, linoPEB :label "B" - 163 kWh/m².an

2e étage
Surface habitable :100 m²Chambres :2Séjour :1Cuisine américaine :taque 4 feux vitro-céramique, ", évier 1 bac inox, lave-vaisselle "Beko",
frigo, hotteSalle-de-bains :baignoire, lavaboWC :1, individuelElectricité :bi-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage,  PVCRevêtement sols :carrelage, linoPEB :label "C" - 202 kWh/m².an

Extérieur
Terrasse :1Garage :5 voituresEmplacement parking 4 voituresParking public :à l'arrière du bâtiment

Techniques
Gros-oeuvre :Traditionnel, à l'ancienneCaves :4Maçonnerie murs porteurs blocs bétonMurs intérieurs :plafonnage, papier peint, peintureParement façade :ciment peintCharpente :boisToiture :ardoiseGouttières - écoulements :zincMenuiseries intérieures:standard / à l'ancienneQuincaillerie :aluminium anodiséRapport électrique :oui, conforme jusqu'au 15/02/2037Domotique :parlophoneEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infraction

Accès
Centre de Rochefort :2 minutes

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :
R.C. Indexé :