WAVRE – La Renommée - Petite copropriété - TVA 6% - 2 appartements

Faire offre à partir de 225.000 €, sous réserve de l'acceptation par le propriétaire
Prix appartement 2ème étage :VENDU
Prix appartement 3ème étage : VENDU
Immo-far vous propose un immeuble neuf comprenant un ensemble de 4 appartements agrémentés de terrasses et un espace pour profession libérale au rez-de-chaussée. Le projet est situé en plein centre de Wavre, à deux pas de la place A.Bosch, de commerces, d’écoles, de médecins et dispose d’un accès rapide vers la E411. Les appartements sont livrés 100% finis, équipés et peints.
Cave comprise, chaudière gaz à condensation, VMC double flux, PEB A, TVA 6% sous conditions.
Idéal pour les investisseurs, prix concurrentiels !
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JkfgUiL15gH
Home staging : https://envisite.net/vtour/fr/mu8tz7
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7).
Caractéristiques
Référence: VI058
Cadastre :
Section M n° 940AP0000
Résidence :
"La Renommée"
Année de construction :
2023
Nombre façade :
3
Superficie appartement 1er:
89 m²
Superficie appartement 2ème :
89 m² - *VENDU
Superficie appartement 3ème :
107 m² - *VENDU
Surface parcelle :
2a 50ca
Ascenseur :
conforme
Orientation façade avant :
Sud-Ouest


Dimensions pièces par appartement 1er et 2ème étage
Séjour :
8,00 x 4,50 m
Chambre :
4,40 x 4,40 m
Salle-de-douches :
2,30 x 1,75 m
Buanderie :
1,00 x 1,00 m
Terrasse :
2,20 x 1,30 m


Equipements et Conforts par appartement
Revêtement sols :
parquet, carrelage
Living :
1
Cuisine :
Super-équipée, à l'américaine. Taque vitrocéramique, hotte, évier, frigo

américain, congélateur, four, lave-vaisselle (Budget : 6.000 €)
Chambre :
1
Salle-de-douches :
douche, 1 lavabo, wc
Buanderie :
1
Sous-sol :
1 cave
Terrasse commune :
végétale sur toiture


Techniques

Gros-oeuvre :
construction traditionnelle
Murs porteurs :
blocs béton
Façades :
crépis
Murs intérieurs :
brique - plafonnage
Charpente :
bois
Châssis :
double vitrage PVC
Chauffage :
Central gaz
Chaudière :
individuelle "Vaillant"
Radiateurs :
avec vannes thermostatiques
Chauffe-eau :
sur chaudière
Ventilation :
VMC double flux "Titon"
Electricité :
certificat conforme
Compteur :
digital
PEB :
label "A". 75,00 kWh/m²

Certificat n° 20230103500831
Vidéophone :
oui
Raccordements :
eau, électricité, gaz de ville, télédistribution, internet
Evacuation eaux usées :
égout public


Accès

Centre ville :
20 mètres
Ecoles :
100 mètres
Commerces :
10 mètres
Transport en commun :
10 mètres
Autoroute :
E411 à 1 km


Etat général :
neuf


Aspects Financiers

Précompte immob :

R.C. Ordinaire :

R.C. Indexé :

Potentiel loyer mensuel :
850 € par appartement