Appartement à vendre, 3 pièces - Baillonville 5377

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  • Surface : 139 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1947

Descriptif du bien

Idéalement situé à Baillonville, en bordure de la Route du Condroz , Immo-Far vous présente une opportunité rare sur le marché, un appartement 3 chambres de 139 m2 avec un espace
commercial de plus de 200m².
Cet appartement bénéficiant d’une entrée privative et d’un espace extérieur est composé d’un lumineux séjour avec cuisine équipée donnant accès sur une terrasse couverte, un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain fraichement réaménagée.
Bénéficiant d’une très belle visibilité et d’une entrée séparée, l’espace commercial équipé d’un bureau et d’une salle d’attente actuellement affecté en atelier mécanique conviendra parfaitement pour toutes professions d’artisanats, libérales, bureaux, espace de stockage.
Ce bien fait partie d’une petite copropriété à en devenir de deux lots.
Ne tardez pas, une visite s’impose.
Dossier complet sur simple demande.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7)
CaractéristiquesRéférence: VA264Cadastre :Section B 133F4 et section B 133E4Contenance :Lot 3 cadastré Section B 133F4 : 9 ares et 24 centiares
Lot 2 cadastré Section B 133E4 : 1 are et 44 centiares
Pour une contenance totale de 10 ares et 68 centiaresType de bien :immeuble mixte divisé en 2 lotsDescription des lots :Premier lot : un appartement de style loft avec 1er étage à usage commercial
Deuxième lot : un appartement avec sous-sol à usage commercialZone d'affectation parcelle :zone d'habitat et zone d'activité économiqueEtat immeuble :très bonFaçades : 4, briques peintes + bardage métalliqueFaçades appt et sous-sol :4Orientation façade avant :Sud-OuestJardinet :oui, accessible depuis la terrasseOrientation jardin :Est - ensoleillement permanentFaçade à rue :9 mètresRecul à rue :60 mètresAnnée construction  :1947Année rénovation  :2018Déclivité terrain :plat

Superficie habitable :139 m² (appartement)Superficie utile :202,84 m² (commerce, bureau sous-sol)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    202 m²
  • Construction
    1947
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Isolation
    murs pleins, présence de créneaux ventilés
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    4
  • Localisation
    Baillonville 5377 - Province de Namur
  • Référence
    VA264

Informations complémentaires

Immo-Far

Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

04 86 09 15 89
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Vente
Appartement
Baillonville 5377
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