Molenbeek – Appartement 2 chambres + 2 terrasses + cave

!!! VENDU !!!
L’agence immobilière Immo-Far vous propose ce lumineux appartement traversant de 2 chambres en très bon état situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel construit en 1968. Il développe une superficie totale d’environ 112m2 selon le PEB et plus de 20m2 de terrasses de sorte que chaque pièce de vie dispose d’un accès vers l’extérieur ! Le bien est situé à proximité du Bd Louis Mettewie, de commerces, d’écoles, de médecins, d’hôpitaux, du parc Scheutbos et dispose d’un accès rapide vers la E19. Il se compose d’un hall d’entrée, un living, une cuisine équipée récente, une terrasse (Sud-Ouest), un hall de nuit, un wc, un débarras, une salle de douche, 2 chambres dont une suite avec salle de bains (16, 21m2) et une seconde terrasse (Nord-Est). Un feu ouvert, une bibliothèque, du parquet, une tente solaire électrique, un volet déroulant occultant (suite) et une cave viennent compléter ce bien à visiter sans tarder !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7)
CaractéristiquesRéférence: VA222Cadastre :Section C n° 137KP0347Etage de l'appartement :2èmeEtages immeuble :16Façades :2Ascenseur :ouiAccès aux moins valides :ouiConcierge :nonAnnée de construction :1973Surface habitable :112 m²Surface terrasses :22 m²Orientation à rue :Sud-Ouest

Dimensions pièces
Séjour :7,20 x 4,50 mCuisine :4,00 x 2,50 mChambre 1 :4,20 x 3,80 mChambre 2 :3,90 x 4,40 mSalle-de-bains 1 :1,80 x 1,70 mSalle-de-bains 2 :2,40 x 1,70 mWc séparé :1,40 x 0,90 mTerrasse 1 :7,50 x 1,70 mTerrasse 2 :8,60 x 1,10 m

Equipements et ConfortsRevêtements des sols :parquet, carrelageSéjour :feu ouvert, volet électrique occultantCuisine : Equipée : taque vitro céramique, hotte, évier 1 bac, four, lave-vaisselleChambre 1 :accès terrasseChambre 2 :accès terrasse, placard, salle-de-bains en suiteSalle-de-bains :baignoire, 2 lavabosSalle-de-douches :cabine douche, 1 lavaboWc séparé :1Hall de nuit :placardsSous-sol :1 cave

Techniques
Gros-oeuvre :traditionnelChâssis :double vitrage AluElectricité :certificat non conformeCompteur :bi horaireParlophone :ouiPEB : Label "F" : 310 kWh/m².an
Certificat n° 20220420 , valable jusqu'au 20 avril 2032Chauffage :électrique individuel (avec thermostats + réglage individuel)


Radiateurs :en fonte, avec vannes thermostatiquesEau chaude :boiler électrique 100 litresEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, parlophoneUrbanisme :aucune infraction

Etat général :excellent état

Copropriété :syndic "Atlas Immo"

Aspects Financiers
Précompte immob :2.030,84 €R.C. Ordinaire :1.918,00 €R.C. Indexé :3.573,00 €Charges mensuelles :200,00 €