EVERE – Appt 2 ch avec vue + terrasse + parking + cave

Immo-Far vous propose ce lumineux appartement traversant de 2 chambres situé au troisième étage d’un immeuble résidentiel contemporain. Il développe une superficie totale habitable d’environ 90m2 et une terrasse de 7m2 avec vue ouverte et dégagée sur “le parc du 11 novembre”. Le bien est situé dans un quartier résidentiel, calme et à proximité de commerces, d’écoles, de médecins. Il dispose d’un accès rapide vers la E40 et est à distance à pied des transports en communs. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée avec WC invités, un lumineux living, une cuisine équipée ouvrable sur le living, une arrière-cuisine, une terrasse en bois (sud-est), 2 chambres, dont une suite (10, 15m2), 2 salles de bains. Un vidéophone, une porte blindée et un balcon supplémentaire viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! Cave comprise et parking sous-sol en supplément (25.000€).
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7).
CaractéristiquesRéférence: VACadastre :section D n° 0324C P0079Résidence :"Tiziano"Nbre étage :4Etage :3èmeFaçade :2Année de construction :2006Surface habitable :90 m²Surface terrasse :7 m²Orientation avant :SudAscenseur :1, en conformitéConcierge :non

Equipements et ConfortsRevêtements des sols :Parquet laminé, carrelagePorte d'entrée :blindéeCuisine : Super équipée. Taque vitro céramique, hotte, frigo américain, congélateur,
four, lave-vaisselle, évier 2 bacsChambres :2Salle-de-bains :baignoire, 1 lavabo, wcSalle-de-douches :cabine douche, lavaboWc invités :1, avec lave-mainsBuanderie :dans arrière cuisineSous-sol :1 cave (13 m²)Parking intérieur :1 voiture en sous-sol

Extérieur
Terrasse :1, boisBalcon :1, acier galvanisé

Techniques
Construction :traditionnelleChâssis :double vitrage bois (bon état)Electricité :certificat conformeCompteur :bi horairePEB : Label "C+" :  107  kWh/m².an
Certificat n° 2017023000051458001 1Chauffage :central gaz de villeChaudière :individuelle "Vaillant" (sous garantie)Radiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, vidéophoneUrbanisme :aucune infraction

Etat général :bon état

Copropriété :syndic "Calleo"

Accès
Centre Evere :850 mCommerces :300 mTransport en commun :700 mAutoroute E 40 :1,9 kmQuartier EU :3,5 km

Aspects Financiers
Précompte immob :1.745,98 €R.C. Ordinaire :1.497,00 €R.C. Indexé :2.857,00 €

Charges mensuelles :150,00 €

Loyer potentiel :plus ou moins 16.000 € annuel