Penthouse rénové, 2 chambres + terrasses et garage compris

Lumineux penthouse 100% rénové (2022) de ±115m2 situé entre la gare d’Etterbeek et le Square Montgomery. Le bien se trouve au 8e étage d’un immeuble des années ‘60 avec ascenseur aux normes, dispose de deux terrasses (avant + arrière) et se compose de : un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte super-équipée, une grande terrasse, une salle de bains complète (bains, douche, double évier) avec espace buanderie, un WC invités, deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, une terrasse communicante.
Faibles charges !
Un garage en option (box), une cave, un plancher en chêne, vidéophone, châssis PVC double vitrage, certificat électrique conforme viennent compléter ce bien à visiter sans tarder !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j).
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HVzn4Eu8CYd
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Caractéristiques
Référence: VA234
Résidence :
Leonardo da Vinci
Cadastre :
Identifiant parcellaire 0354T9P0009 (A8/C9)
Année de construction :
1960
Année de rénovation :
2022
Etage :
8ème étage
Nombre façades :
2
Orientation à rue :
Ouest
Surface habitable :
115 m²




Equipements et Conforts

Ascenseur :
oui, conforme
Revêtements des sols :
Plancher, carrelage
Cuisine :
Super équipée. Taque vitro céramique, hotte, frigo américain, congélateur,

four, lave-vaisselle, évier 2 bacs
Chambres  :
2
Dressing :
à aménager
Salle-de-bains :
baignoire, douche à l'italienne, 2 lavabos, wc
Wc séparé :
1, avec lave-mains
Buanderie :
1
Terrasse :
2
Garage box :
intérieur, 1 voiture


Techniques

Gros-oeuvre :
traditionnel
Revêtement murs :
plafonnage, peinture, carrelage
Châssis :
double vitrage PVC
Electricité :
certificat conforme
Compteur :
bi-horaire
Domotique :
vidéophonie
PEB :
Label "F" : 281 kWh/m².an

Certificat n° 20230306-TEST
Chauffage :
central mazout
Chaudière :
commune
Radiateurs :
avec vannes thermostatiques
Eau chaude :
sur chaudière
Evacuation eaux usées :
par égout public
Raccordements :
eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :
aucune infraction


Etat général :
excellent, entièrement rénové en 2022




Accès

Centre Bruxelles :
15 minutes
Transport en commun :
300 mètres
Commerces :
500 mètres


Aspects Financiers

Précompte immob :

R.C. Ordinaire :
1.858 €Garage box en option :42.000 €Charges mensuelles :
192 € - chauffage compris