Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
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Maison Waterloo Province du Brabant Wallon 156 m²
485 000 €
485 000 €
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Idéalement située à proximité immédiate du centre de Waterloo, nous vous proposons une charmante maison 2  façades rénovée en 2012 avec tout le confort et jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall avec placard, un séjour, une cuisine, une buanderie, wc. Au premier étage : 2 chambres, 1 salle-de-bains. Sous-toiture : grande chambre. Système central automatisé d'aspiration pour les tâches quotidiennes.
Toutes commodités à proximité
Réduction des droits d'enregistrement possible
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM
Cadastre :Section C n° 299/A
Année de construction :1950
Rénovation :2012
Nbre façade :2
Largeur façade à rue :5 mètres
Recul à rue :1,50 m
Surface habitable :190 m²
Surface terrain :243 m²
Orientation jardin :Sud/Ouest
Surface utile cave :20 m²


Dimensions
Rez-de-chaussée
Hall :2,00 x 1,90 m
Séjour :7,80 x 4,60 m + 2,90 x 2,50 m m
Cuisine :4,60 x 3,15 m
Buanderie  :2,70 x 2,00 m
Wc :1,60 x 1,00 m


Etage
Chambre 1 :3,85 x 2,60 m
Chambre 2 :3,80 x 2,60 m
Salle-de-bains :2,80 x 1,90 m


Sous-toiture
Chambre 3 :5,00 x 4,60 m


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :Carrelage, lino sur chape, plancher sapin
Hall :placards / poutres chêne déco
Cuisine : Semi équipée. Taque vitro céramique 3 feux "De Dietrich" (10 ans), hotte

semi-industrielle, évier 2 bacs inox avec mitigeur, lave-vaisselle "Aeg"

(20 ans), four "Bosch" (10 ans)
Chambres :3, dont 1 avec placards encastrés
Salle-de-bains :baignoire, douche, 2 lavabos,1 wc standard
Sous-sol :1 cave (chaufferie, réserve)


Extérieur
Terrasse :klinkers, plan de travail, ilot en pierres de grès
Jardin :pelouse, arbustes, mixed border, luminaires, palissade bois
Abri-jardin :bois, électricité, 1 robinet extérieur


Techniques
Gros-oeuvre :traditionnel
Maçonnerie murs porteursblocs béton
Maçonnerie intérieure :blocs béton
Parement façades :briques terre cuite
Linteaux :béton
Revêtement toiture :tuile terre cuite
Châssis :double vitrage bois et PVC
Volets :PVC au rez-de-chaussée
Menuiserie intérieure :standard pin
Escalier :métallique style "Horta"
Quincaillerie :alu
Zinguerie :zinc
Electricité :230 V
Certificat :Vinçotte, conforme jusqu'au 30-10-2037
Compteur :mono-horaire
PEB : Label "D" : 274 kWh/m².an

Certificat n° 20120801022508  , valable jusqu'au 01-08-2022
Chauffage :central gaz
Chaudière :révisée en 2021
Radiateurs :avec vannes thermostatiques
Eau chaude :sur chaudière
Traitement des eaux :non
Citerne eau de pluie :avec groupe hydrophore déservant buanderie, wc et eau extérieur
Evacuation eaux usées :par égout public
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :excellent


Accès
N5 :2 minutes
Ring Ouest :4 minutes
Commerces :200 mètres
Waterloo gare :1,2 km
Hôpital :Braine-l'Alleud à 7 minutes


Aspects Financiers
Précompte immob :442,50 €
R.C. Ordinaire :644,00 €
R.C. Indexé :1.200,00 €

RéférenceVM497
VilleWaterloo 1410
SecteurProvince du Brabant Wallon
Surface habitable156.00
Surface utile20
Superficie du terrain02 a 43 ca
Chambres3

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Rue de Glimes, 1
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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