Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison villa Yvoir Province de Namur 314 m²
899 000 €
899 000 €
AppelerÉcrire
A Yvoir, nous vous proposons une superbe villa du 18ème siècle en pierre du Pays, avec vue sur Meuse et au pied des rochers, entièrement rénovée en 2020.
Elle s'implante dans un parc arboré orienté Sud-Ouest sur 32a 68ca. Elle vous séduira par son charme, son caractère, ses matériaux et les beaux volumes qu'elle propose.
Elle se compose au rez-de-chaussée : hall, vestiaire, 2 salons, 1 bibliothèque, 1 cuisine équipée (beaux éléments d'époque), 1 cellier, 1 garage, 1 buanderie.
Au premier étage : 1 hall, 2 chambres, 1 salle-de-bains, 1 wc
Au deuxième étage : 1 hall, 3 chambres, 1 débarras
Au sous-sol : 2 caves
Coup de coeur assuré. A ne pas manquer !
 Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM508
Cadastre :Section A n° 0006/C/P0000 - 0004/E/P0000 - 0010//G/P0000 -

0004/G/P0000
Nombre façades :4
Année de construction :1778
Rénovation :2020
Façade à rue :20,00 m
Recul à rue :8,00 m
Surface habitable :314 m²
Surface terrain :3.268 m²
Largeur terrain à rue :166,00 m
Orientation jardin :Sud-Ouest


Rez-de-chaussée
Hall :6,63 m²
Vestiaire :1,56 m²
Salon 1 :24,90 m²
Salon 2 :30,34 m²
Bibliothèque :13,34 m²
Cellier :14,40 m²
Cuisine :25,70 m²
Garde-manger :31,94 m²


1er étage
Hall :6,63 m²
Chambre 1 :27,70 m²
Chambre 2 :17,75 m²
Salle-de-bains :11,83 m²
Toilettes :1,74 m²


2ème étage
Hall :6,57 m²
Chambre 3 :17,47 m²
Chambre 4 :19,51 m²
Chambre  5 :26,21 m²
Débarras :3,91 m²


Equipements et Conforts
Revêtements sols :carrelage, plancher, parquet massif
Séjour :possibilité feu ouvert
Cuisine :Semi-équipée. Plan de travail d'époque en pierre bleue. Evier d'époque

1 bac (porcelaine), piano de cuisson "Smeg" à induction, hotte "Falmec"
Salle-de-bains :1, baignoire, 1 bidet, double vasque d'époque
Wc séparé :2, avec lave-mains
Chambres :5 dont 2 avec placards encastrés
Bureau :1
Caves :chaufferie, buanderie, réserve
Garage :1 voiture


Extérieur
Abri jardin :bois sapin
Jardin :pelouse, arbustes, luminaires
Terrasse :dalles
Emplacement parking :8 voitures, gravier
Toilettes


Techniques
Construction :traditionnelle
Maçonnerie murs porteurs moellons
Portes intérieures :de style en chêne
Plafonds :poutres chêne
Charpente :bois
Toiture :ardoise
Isolation toiture :laine de verre, panneaux isolants PIR
Gouttières - écoulements :zinc
Quincaillerie :bronze
Châssis :PVC, double vitrage haut rendement
Rapport électrique :en cours
Compteur :
PEB : Label "G". 534 kWh/m².an

Certificat n° 20220103007953 valable jusqu'au 03-01-2032
Chauffage :Central mazout + possibilité poêle à bois
Citerne :2.500 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques en laiton
Eau chaude :boiler séparé
Traitement d'eau :non
Evacuation eaux usées :égout public
Portail ouvrant :peinture époxy
Raccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, parabole, internet
Urbanisme :Aucune infraction
Environnement :campagnard


Accès
Autoroute :E411 à 17 km / N4 à 25 km
Bus :50 mètres
Centre ville  Yvoir :1 km
Hôpital :7 km


Aspects Financiers
Précompte immob :1.428,13 €
R.C. Ordinaire :1.466,00 €
R.C. Indexé :2.730,00 €
Charges chauffage/mois170,00 €

RéférenceVM508
VilleYvoir 5530
SecteurProvince de Namur
TypeVilla
Surface habitable314.00
Superficie du terrain32 a 68 ca
Chambres5

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Immo-Far pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser