Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Partager sur :
Maison villa Heer Province de Namur 585 m²
689 000 €
689 000 €
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Avoisinant la frontière française et la Meuse, nous vous proposons une propriété d'exception meublée, à actualiser sur 3 hectares bénéficiant de vastes volumes sur 585 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un séjour; en demi-niveau, salle-à-manger avec jardin d'hiver, cuisine, bureau, 1 chambre avec sdd en suite. Au niveau - 1 : 7 chambres, 4 salles d'eaux, 1 séjour avec cuisine. Nombreux nouveaux aménagements possibles.
Pour grande famille, chambres d'hôtes ...
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence: VM470
Cadastre :Section 
Année de rénovation :2000
Surface habitable :585 m²
Surface utile :200 m²
Surface totale :785 m²
Façade à rue :20 mètres
Recul à rue :10 mètres
Orientation façade avant :Sud-Ouest
Surface terrain :30.000 m²
Déclivité terrain :en contre-bas


Equipements et Conforts
Revêtements des sols :Pierre naturelle, carrelage, plancher, tapis plain
Séjour :feu ouvert
Chambres :7, toutes avec placards, 2 avec sdb
Bureau :tapis plain
Cuisine :Taque vitro-céramique. Equipements "Siemens" : hotte, frigo, four,

lave-vaisselle
Salles d'eaux :Sdb 1 : baignoire, bidet, lavabo, wc

Sdb 2 : baignoire, douche, bidet, lavabo, wc

Sdd : douche, lavabo, wc
Wc séparé :avec lave-mains
Nombre wc :7
Buanderie :1
Grenier :aménageable 3 chambres
Caves :4, chaufferie, vins, réserves (vide ventilé)
Garage intérieur :3 voitures


Extérieur
Jardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiers, potager, plans d'eaux
Terrasse :dalles, barbecue
Véranda :alu
Abri jardin :bois
Serre :acier, simple vitrage
Annexes :en dur, remise / atelier
Plan d'eau :3 étangs
Emplacement parking :10 voitures, gravier


Techniques
Construction :Traditionnelle
Vide ventilé :oui
Maçonnerie murs porteursblocs béton, revêtement façade moellons, pierres du pays
Isolation murs :laine de roche
Maçonnerie murs intér.blocs béton, moellons
Revêtement murs intér.peinture, papier peint
Couverture toiture :ardoises
Isolation toiture :laine de roche
Zinguerie :zinc
Châssis :bois et PVC, simple et double vitrage
Volets :bois
Linteaux :béton
Menuiserie intérieure :de style, chêne
Quincaillerie :bronze, cuivre
Electricité :220 V
Compteurs :
Certificat électrique :
Validité :
Domotique :parlophonie, alarme (détecteurs de mouvement)
PEB  : Label "F", 457 kWh/m².an
Certificat :20210708005661
Validité :08 juillet 2031
Chauffage :central mazout
Chaudière :"Saint-Roch" (2012)
Citerne à mazout :enterrée 15.000 litres
Attestation conformité  :oui
Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiques
Eau chaude :boiler sur chaudière
Citerne eau de pluie :10.000 litres
Evacuation eaux usées :par égout public, fosse septique
Raccordements :eau, gaz,  électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :aucune infraction


Etat général :Bon état, à rafraîchir, prévoir travaux corniches


Accès
Autoroutes :N4 à 25 km
Bus :300 mètres
Gare :Dinant - Givet
Centre ville :300 mètres
Hôpital :Dinant (20 km)


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :1.866,00 €
R.C. Indexé :

RéférenceVM470
VilleHeer 5543
SecteurProvince de Namur
TypeVilla
Surface habitable585.00
Surface utile200
Superficie du terrain03 ha
Chambres7

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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