Budget
à
Surface
à
Chambres
Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye


04 86 09 15 89
01 08 136 78
Biens similaires :
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Maison villa Gouvy Province de Luxembourg 475 m²
925 000 €
925 000 €
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Idéalement situé dans le charmant village campagnard de Bovigny, à 7 km de Bouvy, nous vous proposons un gîte d'une capacité de 23 personnes bénéficiant d'un living, d'une salle de cinéma, un wellness, 8 chambres, 3 salle-de-douches, 4 caves en sous-sol.
Jardin avec jeux pour enfants
Terrasse avec 2 barbecue
Attestation Communale de l'attestation de sécurité incendie valable jusqu'au 21 mars 2032
Excellent rendement locatif
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

CaractéristiquesRéférence : VM575
Cadastre :Section E n° 0822 22 M000P0000
Année de construction :1936
Rénovations :2007 à 2013
Nombre façade :4
Surface habitable :475 m²
Surface utile :70 m² (caves)
Surface totale :545 m²
Surface terrain :4.130 m²
Façade à rue :10 mètres
Orientation jardin :Sud-Ouest
Capacité gîte :23 personnes (lits bébés inclus)


Equipements et Conforts
Revêtement sols :carrelage, parquet
Séjour :poêle à bois
Salle de cinéma :1
Cuisine :Super équipée. Taque électrique, évier 2 bacs inox, éléments (14 ans) :

frigo, four, lave-vaisselle
Chambres :8, chambre 7 et 8 avec lavabo
Salle-de-douches :3, douches à l'italienne, lavabos
Wellness :sauna, douche, double hammam, relax
Wc séparés :3, avec lave-mains
Caves :4


Extérieur
Jardin :pelouses, arbustes, jeux
Terrasse :avec 2 barbecue
Abri jardin :bois sapin
Carport :1 voiture
Emplacement parking :7 voitures


Techniques
Gros-oeuvre :Traditionnel
Murs porteurs :blocs béton, blocs terre cuite, moellons
Façades :briques terre cuite, pierres du pays
Isolation murs :laine de roche
Charpente :bois
Toiture :ardoises naturelles
Isolation toiture :laine de roche
Gouttières :zinc
Châssis :double vitrage PVC-Bois
Menuiserie intérieure :standard
Quincaillerie :inox
Chauffage :central mazout
Citerne :2, capacité 2.100 litres
Radiateurs :avec vannes thermostatiques, calorimètres
Eau chaude :boiler séparé sur chaudière
Citerne eaux de pluie :non
Electricité :certificat conforme jusqu'au 13-03-2045
Compteur :bi-horaire
Alarme :avec fils, détecteurs
PEB :Label "C" 210 kWh/m².an
Certificat :n° 20140513017820 valable jusqu'au 13-05-2024
Evacuation eaux usées :fosse septique
Raccordements :eau, électricité, internet, Wi-Fi


Etat général :Bon état


Accès
Bus :10 mètres
Gare :Gouvy à 7 km
Centre ville :20 mètres
Commerces :100 mètres


Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :956,00 €
R.C. Indexé :

RéférenceVM575
VilleGouvy 6670
SecteurProvince de Luxembourg
TypeVilla
Surface habitable475.00
Superficie du terrain41 a 30 ca
Chambres8
Salle de douches3
WC3   Indépendant

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Immo-Far
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye

Téléphone : 04 86 09 15 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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